Quartier à Montpellier
Prix immobilier Ovalie : prix au m² du quartier
169 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ovalie de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 290 €/m²
165 ventes retenues
Appartements
3 280 €/m²
164 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Montpellier
-3 %
+5,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Ovalie
Prix au m² par rue dans le quartier Ovalie
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Mondial de Rugby 2007 | 3 330 €/m² | 66 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ovalie
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Marquerose | 3 620 €/m² | 3 610 €/m² | 3 710 €/m² | +7 % | -4 % | 208 ventes |
| Estanove | 3 330 €/m² | 2 940 €/m² | 4 140 €/m² | -2 % | non calculé | 32 ventes |
| Rieucoulon | 3 300 €/m² | 3 390 €/m² | 3 120 €/m² | -3 % | non calculé | 73 ventes |
| Croix d'Argent | 3 100 €/m² | 2 970 €/m² | 3 570 €/m² | -9 % | -10 % | 198 ventes |
| Lepic | 3 000 €/m² | 2 930 €/m² | 4 320 €/m² | -12 % | +3 % | 211 ventes |
| Notre-Dame de la Paix | 2 970 €/m² | 2 610 €/m² | 3 730 €/m² | -13 % | non calculé | 97 ventes |
| Parc Montcalm | 2 900 €/m² | 2 770 €/m² | 3 900 €/m² | -15 % | non calculé | 97 ventes |
| Yves du Manoir | 2 900 €/m² | 2 890 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 88 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ovalie
Quel est le prix au m² dans le quartier Ovalie ?
3 290 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (169 ventes), 3 280 €/m² pour les appartements.
Ovalie est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 53e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Ovalie ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ovalie ?
Av du Mondial de Rugby 2007 (3 330 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Ovalie » ; chaque vente y est rattachée par sa position.