Quartier à Montpellier
Prix immobilier Yves du Manoir : prix au m² du quartier
88 ventes de logements enregistrées dans le quartier Yves du Manoir de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 900 €/m²
88 ventes retenues
Appartements
2 890 €/m²
86 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Montpellier
-15 %
68e sur 87 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Yves du Manoir
Prix au m² par rue dans le quartier Yves du Manoir
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Paul Valery | 3 130 €/m² | 51 ventes |
| Rue du Pas du Loup | 2 910 €/m² | 24 ventes |
| Rue Gustave Flaubert | 2 870 €/m² | 15 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Yves du Manoir
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Estanove | 3 330 €/m² | 2 940 €/m² | 4 140 €/m² | -2 % | non calculé | 32 ventes |
| Rieucoulon | 3 300 €/m² | 3 390 €/m² | 3 120 €/m² | -3 % | non calculé | 73 ventes |
| Ovalie | 3 290 €/m² | 3 280 €/m² | non calculé | -3 % | +5 % | 169 ventes |
| Lepic | 3 000 €/m² | 2 930 €/m² | 4 320 €/m² | -12 % | +3 % | 211 ventes |
| Notre-Dame de la Paix | 2 970 €/m² | 2 610 €/m² | 3 730 €/m² | -13 % | non calculé | 97 ventes |
| Bouisses | 2 940 €/m² | 2 650 €/m² | 3 330 €/m² | -14 % | -5 % | 161 ventes |
| Parc Montcalm | 2 900 €/m² | 2 770 €/m² | 3 900 €/m² | -15 % | non calculé | 97 ventes |
| La Colline | 2 610 €/m² | 2 500 €/m² | 3 750 €/m² | -23 % | +2 % | 145 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Yves du Manoir
Quel est le prix au m² dans le quartier Yves du Manoir ?
2 900 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (88 ventes), 2 890 €/m² pour les appartements.
Yves du Manoir est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est inférieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 68e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Yves du Manoir ?
Bd Paul Valery (3 130 €/m²), Rue du Pas du Loup (2 910 €/m²), Rue Gustave Flaubert (2 870 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Yves du Manoir » ; chaque vente y est rattachée par sa position.