Quartier à Montpellier
Prix immobilier Croix d'Argent : prix au m² du quartier
198 ventes de logements enregistrées dans le quartier Croix d'Argent de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 100 €/m²
197 ventes retenues
Appartements
2 970 €/m²
174 ventes
Maisons
3 570 €/m²
23 ventes
Écart avec Montpellier
-9 %
-10,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Croix d'Argent
Prix au m² par rue dans le quartier Croix d'Argent
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Guillaume Janvier | 2 330 €/m² | 53 ventes |
| Av de Toulouse | 3 230 €/m² | 39 ventes |
| Rue Raimon de Trencavel | 3 360 €/m² | 27 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Croix d'Argent
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue RaimuCroix d'Argent | vente du 31 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 96 m² | 332 800 € | 3 467 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Croix d'Argent
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Marquerose | 3 620 €/m² | 3 610 €/m² | 3 710 €/m² | +7 % | -4 % | 208 ventes |
| Estanove | 3 330 €/m² | 2 940 €/m² | 4 140 €/m² | -2 % | non calculé | 32 ventes |
| Ovalie | 3 290 €/m² | 3 280 €/m² | non calculé | -3 % | +5 % | 169 ventes |
| Lepic | 3 000 €/m² | 2 930 €/m² | 4 320 €/m² | -12 % | +3 % | 211 ventes |
| Parc Montcalm | 2 900 €/m² | 2 770 €/m² | 3 900 €/m² | -15 % | non calculé | 97 ventes |
| Sabathé | 2 790 €/m² | 2 730 €/m² | 4 060 €/m² | -18 % | -3 % | 134 ventes |
| Mas Drevon-Maurin | 2 360 €/m² | 2 330 €/m² | 3 280 €/m² | -31 % | +3 % | 212 ventes |
| Tastavin | 2 140 €/m² | 2 120 €/m² | 3 920 €/m² | -37 % | non calculé | 87 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Croix d'Argent
Quel est le prix au m² dans le quartier Croix d'Argent ?
3 100 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (198 ventes), 2 970 €/m² pour les appartements et 3 570 €/m² pour les maisons.
Croix d'Argent est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 58e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Croix d'Argent ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -10,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Croix d'Argent ?
Rue Guillaume Janvier (2 330 €/m²), Av de Toulouse (3 230 €/m²), Rue Raimon de Trencavel (3 360 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Croix d'Argent » ; chaque vente y est rattachée par sa position.