Quartier à Montpellier
Prix immobilier Sabathé : prix au m² du quartier
134 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sabathé de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 790 €/m²
134 ventes retenues
Appartements
2 730 €/m²
123 ventes
Maisons
4 060 €/m²
11 ventes
Écart avec Montpellier
-18 %
-3,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Sabathé
Estimer un bien dans le quartier Sabathé
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis | 3 450 €/m² | 3 440 €/m² | 4 530 €/m² | +2 % | -12 % | 264 ventes |
| Gambetta | 3 400 €/m² | 3 380 €/m² | 4 400 €/m² | 0 % | +10 % | 200 ventes |
| Croix d'Argent | 3 100 €/m² | 2 970 €/m² | 3 570 €/m² | -9 % | -10 % | 198 ventes |
| Chaptal | 3 020 €/m² | 2 930 €/m² | 4 330 €/m² | -11 % | +5 % | 130 ventes |
| Lepic | 3 000 €/m² | 2 930 €/m² | 4 320 €/m² | -12 % | +3 % | 211 ventes |
| Mion | 2 940 €/m² | 2 630 €/m² | 4 190 €/m² | -14 % | non calculé | 111 ventes |
| Mas Drevon-Maurin | 2 360 €/m² | 2 330 €/m² | 3 280 €/m² | -31 % | +3 % | 212 ventes |
| Tastavin | 2 140 €/m² | 2 120 €/m² | 3 920 €/m² | -37 % | non calculé | 87 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sabathé
Quel est le prix au m² dans le quartier Sabathé ?
2 790 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (134 ventes), 2 730 €/m² pour les appartements et 4 060 €/m² pour les maisons.
Sabathé est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est inférieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 71e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Sabathé ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sabathé » ; chaque vente y est rattachée par sa position.