Quartier à Montpellier
Prix immobilier Gambetta : prix au m² du quartier
200 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gambetta de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 400 €/m²
200 ventes retenues
Appartements
3 380 €/m²
194 ventes
Maisons
4 400 €/m²
6 ventes
Écart avec Montpellier
0 %
+9,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gambetta
Prix au m² par rue dans le quartier Gambetta
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Crs Gambetta | 4 150 €/m² | 24 ventes |
| Rue de la Palissade | 3 240 €/m² | 15 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gambetta
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Peyrou | 3 990 €/m² | 3 950 €/m² | non calculé | +17 % | non calculé | 76 ventes |
| Préfecture | 3 940 €/m² | 3 940 €/m² | non calculé | +16 % | +4 % | 156 ventes |
| Saint-Roch | 3 890 €/m² | 3 890 €/m² | non calculé | +14 % | +8 % | 156 ventes |
| Avenue de Lodève | 3 850 €/m² | 3 760 €/m² | 5 070 €/m² | +13 % | 0 % | 135 ventes |
| Pont de Sète | 3 650 €/m² | 3 650 €/m² | non calculé | +7 % | -6 % | 141 ventes |
| Saint-Denis | 3 450 €/m² | 3 440 €/m² | 4 530 €/m² | +2 % | -12 % | 264 ventes |
| Chaptal | 3 020 €/m² | 2 930 €/m² | 4 330 €/m² | -11 % | +5 % | 130 ventes |
| Sabathé | 2 790 €/m² | 2 730 €/m² | 4 060 €/m² | -18 % | -3 % | 134 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gambetta
Quel est le prix au m² dans le quartier Gambetta ?
3 400 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (200 ventes), 3 380 €/m² pour les appartements et 4 400 €/m² pour les maisons.
Gambetta est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est supérieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 47e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gambetta ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +9,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gambetta ?
Crs Gambetta (4 150 €/m²), Rue de la Palissade (3 240 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gambetta » ; chaque vente y est rattachée par sa position.