Quartier à Montpellier
Prix immobilier Saint-Roch : prix au m² du quartier
156 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Roch de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 890 €/m²
154 ventes retenues
Appartements
3 890 €/m²
154 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Montpellier
+14 %
+7,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Roch
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Roch
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd du Jeu de Paume | 4 000 €/m² | 20 ventes |
| Rue Saint Guilhem | 3 640 €/m² | 19 ventes |
| Rue Roucher | 3 920 €/m² | 14 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Roch
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ursulines | 4 030 €/m² | 4 030 €/m² | non calculé | +19 % | -6 % | 159 ventes |
| Peyrou | 3 990 €/m² | 3 950 €/m² | non calculé | +17 % | non calculé | 76 ventes |
| Préfecture | 3 940 €/m² | 3 940 €/m² | non calculé | +16 % | +4 % | 156 ventes |
| Verdanson | 3 900 €/m² | 3 880 €/m² | non calculé | +15 % | +6 % | 164 ventes |
| Comédie | 3 800 €/m² | 3 800 €/m² | non calculé | +12 % | +17 % | 254 ventes |
| Pont de Sète | 3 650 €/m² | 3 650 €/m² | non calculé | +7 % | -6 % | 141 ventes |
| Saint-Denis | 3 450 €/m² | 3 440 €/m² | 4 530 €/m² | +2 % | -12 % | 264 ventes |
| Gambetta | 3 400 €/m² | 3 380 €/m² | 4 400 €/m² | 0 % | +10 % | 200 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Roch
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Roch ?
3 890 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (156 ventes), 3 890 €/m² pour les appartements.
Saint-Roch est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 20e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Roch ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +7,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Roch ?
Bd du Jeu de Paume (4 000 €/m²), Rue Saint Guilhem (3 640 €/m²), Rue Roucher (3 920 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Roch » ; chaque vente y est rattachée par sa position.