Quartier à Montpellier
Prix immobilier Préfecture : prix au m² du quartier
156 ventes de logements enregistrées dans le quartier Préfecture de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 940 €/m²
154 ventes retenues
Appartements
3 940 €/m²
154 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Montpellier
+16 %
+4,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Préfecture
Estimer un bien dans le quartier Préfecture
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ursulines | 4 030 €/m² | 4 030 €/m² | non calculé | +19 % | -6 % | 159 ventes |
| Peyrou | 3 990 €/m² | 3 950 €/m² | non calculé | +17 % | non calculé | 76 ventes |
| Verdanson | 3 900 €/m² | 3 880 €/m² | non calculé | +15 % | +6 % | 164 ventes |
| Saint-Roch | 3 890 €/m² | 3 890 €/m² | non calculé | +14 % | +8 % | 156 ventes |
| Comédie | 3 800 €/m² | 3 800 €/m² | non calculé | +12 % | +17 % | 254 ventes |
| Pont de Sète | 3 650 €/m² | 3 650 €/m² | non calculé | +7 % | -6 % | 141 ventes |
| Saint-Denis | 3 450 €/m² | 3 440 €/m² | 4 530 €/m² | +2 % | -12 % | 264 ventes |
| Gambetta | 3 400 €/m² | 3 380 €/m² | 4 400 €/m² | 0 % | +10 % | 200 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Préfecture
Quel est le prix au m² dans le quartier Préfecture ?
3 940 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (156 ventes), 3 940 €/m² pour les appartements.
Préfecture est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est supérieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Préfecture ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Préfecture » ; chaque vente y est rattachée par sa position.