Quartier à Montpellier
Prix immobilier Comédie : prix au m² du quartier
254 ventes de logements enregistrées dans le quartier Comédie de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 800 €/m²
252 ventes retenues
Appartements
3 800 €/m²
252 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Montpellier
+12 %
+17,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Comédie
Prix au m² par rue dans le quartier Comédie
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de l'Aiguillerie | 3 630 €/m² | 22 ventes |
| Gr Grand-Rue Jean Moulin | 4 140 €/m² | 20 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Comédie
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ursulines | 4 030 €/m² | 4 030 €/m² | non calculé | +19 % | -6 % | 159 ventes |
| Peyrou | 3 990 €/m² | 3 950 €/m² | non calculé | +17 % | non calculé | 76 ventes |
| Préfecture | 3 940 €/m² | 3 940 €/m² | non calculé | +16 % | +4 % | 156 ventes |
| Verdanson | 3 900 €/m² | 3 880 €/m² | non calculé | +15 % | +6 % | 164 ventes |
| Saint-Roch | 3 890 €/m² | 3 890 €/m² | non calculé | +14 % | +8 % | 156 ventes |
| Nombre d'Or | 3 860 €/m² | 3 860 €/m² | non calculé | +14 % | non calculé | 95 ventes |
| Méditerrannée | 3 820 €/m² | 3 810 €/m² | 4 070 €/m² | +12 % | -1 % | 140 ventes |
| Pont de Sète | 3 650 €/m² | 3 650 €/m² | non calculé | +7 % | -6 % | 141 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Comédie
Quel est le prix au m² dans le quartier Comédie ?
3 800 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (254 ventes), 3 800 €/m² pour les appartements.
Comédie est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 28e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Comédie ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +17,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Comédie ?
Rue de l'Aiguillerie (3 630 €/m²), Gr Grand-Rue Jean Moulin (4 140 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Comédie » ; chaque vente y est rattachée par sa position.