Quartier à Montpellier
Prix immobilier Avenue de Lodève : prix au m² du quartier
135 ventes de logements enregistrées dans le quartier Avenue de Lodève de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 850 €/m²
133 ventes retenues
Appartements
3 760 €/m²
111 ventes
Maisons
5 070 €/m²
22 ventes
Écart avec Montpellier
+13 %
0,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Avenue de Lodève
Prix au m² par rue dans le quartier Avenue de Lodève
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Lodeve | 2 290 €/m² | 78 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Avenue de Lodève
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Peyrou | 3 990 €/m² | 3 950 €/m² | non calculé | +17 % | non calculé | 76 ventes |
| Assas | 3 930 €/m² | 3 800 €/m² | 5 370 €/m² | +16 % | non calculé | 63 ventes |
| Saint-Roch | 3 890 €/m² | 3 890 €/m² | non calculé | +14 % | +8 % | 156 ventes |
| Fac de Pharmacie | 3 880 €/m² | 3 690 €/m² | 5 580 €/m² | +14 % | non calculé | 98 ventes |
| Astruc | 3 610 €/m² | 3 430 €/m² | 4 690 €/m² | +6 % | -6 % | 97 ventes |
| Gambetta | 3 400 €/m² | 3 380 €/m² | 4 400 €/m² | 0 % | +10 % | 200 ventes |
| Chaptal | 3 020 €/m² | 2 930 €/m² | 4 330 €/m² | -11 % | +5 % | 130 ventes |
| La Guirlande | 2 780 €/m² | 2 670 €/m² | 3 500 €/m² | -18 % | non calculé | 103 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Avenue de Lodève
Quel est le prix au m² dans le quartier Avenue de Lodève ?
3 850 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (135 ventes), 3 760 €/m² pour les appartements et 5 070 €/m² pour les maisons.
Avenue de Lodève est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 26e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Avenue de Lodève ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de 0,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Avenue de Lodève ?
Av de Lodeve (2 290 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Avenue de Lodève » ; chaque vente y est rattachée par sa position.