Quartier à Montpellier
Prix immobilier Marquerose : prix au m² du quartier
208 ventes de logements enregistrées dans le quartier Marquerose de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 620 €/m²
208 ventes retenues
Appartements
3 610 €/m²
181 ventes
Maisons
3 710 €/m²
27 ventes
Écart avec Montpellier
+7 %
-3,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Marquerose
Prix au m² par rue dans le quartier Marquerose
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de la Reglisse | 3 760 €/m² | 36 ventes |
| Av des Bergamotes | 3 520 €/m² | 20 ventes |
| Rue de la Madeleine | 3 490 €/m² | 19 ventes |
| Rambla des Calissons | 3 580 €/m² | 17 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Marquerose
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Garosud | 3 500 €/m² | 3 550 €/m² | 3 300 €/m² | +3 % | non calculé | 32 ventes |
| Estanove | 3 330 €/m² | 2 940 €/m² | 4 140 €/m² | -2 % | non calculé | 32 ventes |
| Rieucoulon | 3 300 €/m² | 3 390 €/m² | 3 120 €/m² | -3 % | non calculé | 73 ventes |
| Ovalie | 3 290 €/m² | 3 280 €/m² | non calculé | -3 % | +5 % | 169 ventes |
| Croix d'Argent | 3 100 €/m² | 2 970 €/m² | 3 570 €/m² | -9 % | -10 % | 198 ventes |
| Parc Montcalm | 2 900 €/m² | 2 770 €/m² | 3 900 €/m² | -15 % | non calculé | 97 ventes |
| Mas Drevon-Maurin | 2 360 €/m² | 2 330 €/m² | 3 280 €/m² | -31 % | +3 % | 212 ventes |
| Tastavin | 2 140 €/m² | 2 120 €/m² | 3 920 €/m² | -37 % | non calculé | 87 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Marquerose
Quel est le prix au m² dans le quartier Marquerose ?
3 620 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (208 ventes), 3 610 €/m² pour les appartements et 3 710 €/m² pour les maisons.
Marquerose est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 38e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Marquerose ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Marquerose ?
Av de la Reglisse (3 760 €/m²), Av des Bergamotes (3 520 €/m²), Rue de la Madeleine (3 490 €/m²), Rambla des Calissons (3 580 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Marquerose » ; chaque vente y est rattachée par sa position.