Quartier à Montpellier
Prix immobilier Malbosc : prix au m² du quartier
138 ventes de logements enregistrées dans le quartier Malbosc de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 440 €/m²
137 ventes retenues
Appartements
3 330 €/m²
107 ventes
Maisons
3 850 €/m²
30 ventes
Écart avec Montpellier
+1 %
+2,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Malbosc
Prix au m² par rue dans le quartier Malbosc
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Malbosc | 3 350 €/m² | 19 ventes |
| Av Adolphe Alphand | 3 370 €/m² | 18 ventes |
| Av de Fes | 3 270 €/m² | 18 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Malbosc
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Occitanie | 3 860 €/m² | 3 840 €/m² | 4 070 €/m² | +14 % | 0 % | 146 ventes |
| Euromédecine | 3 760 €/m² | 3 760 €/m² | non calculé | +11 % | -2 % | 238 ventes |
| Soulas | 3 270 €/m² | 3 210 €/m² | 3 420 €/m² | -4 % | -2 % | 105 ventes |
| Bel-Air | 3 000 €/m² | 3 000 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 37 ventes |
| Blayac | 2 500 €/m² | 2 510 €/m² | 2 440 €/m² | -27 % | +6 % | 155 ventes |
| Alco | 2 270 €/m² | 2 180 €/m² | 2 910 €/m² | -33 % | +18 % | 192 ventes |
| Les Garrigues | 1 470 €/m² | 1 020 €/m² | 2 680 €/m² | -57 % | non calculé | 55 ventes |
| Le Mail Nord | 800 €/m² | 800 €/m² | non calculé | -77 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Malbosc
Quel est le prix au m² dans le quartier Malbosc ?
3 440 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (138 ventes), 3 330 €/m² pour les appartements et 3 850 €/m² pour les maisons.
Malbosc est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 45e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Malbosc ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Malbosc ?
Rue de Malbosc (3 350 €/m²), Av Adolphe Alphand (3 370 €/m²), Av de Fes (3 270 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Malbosc » ; chaque vente y est rattachée par sa position.