Quartier à Montpellier
Prix immobilier La Rauze : prix au m² du quartier
101 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Rauze de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 860 €/m²
100 ventes retenues
Appartements
3 830 €/m²
85 ventes
Maisons
4 260 €/m²
15 ventes
Écart avec Montpellier
+14 %
23e sur 87 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Rauze
Prix au m² par rue dans le quartier La Rauze
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Palavas | 3 720 €/m² | 52 ventes |
| Rue de Saint Hilaire | 3 420 €/m² | 20 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Rauze
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| République | 4 970 €/m² | 4 970 €/m² | non calculé | +46 % | non calculé | 75 ventes |
| Bassin Jacques Cœur | 4 830 €/m² | 4 830 €/m² | non calculé | +42 % | +3 % | 108 ventes |
| Charpak | 4 590 €/m² | 4 590 €/m² | non calculé | +35 % | non calculé | 96 ventes |
| Rives du Lez | 4 070 €/m² | 4 060 €/m² | non calculé | +20 % | +1 % | 242 ventes |
| Aiguerelles | 3 360 €/m² | 3 230 €/m² | 4 150 €/m² | -1 % | +14 % | 131 ventes |
| Pont Trinquat | 3 150 €/m² | 3 040 €/m² | 4 320 €/m² | -7 % | +3 % | 133 ventes |
| Mion | 2 940 €/m² | 2 630 €/m² | 4 190 €/m² | -14 % | non calculé | 111 ventes |
| Saint-Martin | 2 420 €/m² | 2 260 €/m² | 3 650 €/m² | -29 % | +13 % | 170 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Rauze
Quel est le prix au m² dans le quartier La Rauze ?
3 860 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (101 ventes), 3 830 €/m² pour les appartements et 4 260 €/m² pour les maisons.
La Rauze est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 23e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Rauze ?
Av de Palavas (3 720 €/m²), Rue de Saint Hilaire (3 420 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Rauze » ; chaque vente y est rattachée par sa position.