Quartier à Montpellier
Prix immobilier Saint-Martin : prix au m² du quartier
170 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Martin de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 420 €/m²
170 ventes retenues
Appartements
2 260 €/m²
152 ventes
Maisons
3 650 €/m²
18 ventes
Écart avec Montpellier
-29 %
+13,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Martin
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Martin
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du Marechal Leclerc | 2 480 €/m² | 41 ventes |
| Av des Pres d'Arenes | 3 310 €/m² | 32 ventes |
| Rue de la Laicite | 3 380 €/m² | 17 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Martin
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Rauze | 3 860 €/m² | 3 830 €/m² | 4 260 €/m² | +14 % | non calculé | 101 ventes |
| Saint-François | 3 710 €/m² | 3 700 €/m² | non calculé | +9 % | -3 % | 214 ventes |
| Aiguerelles | 3 360 €/m² | 3 230 €/m² | 4 150 €/m² | -1 % | +14 % | 131 ventes |
| Pont Trinquat | 3 150 €/m² | 3 040 €/m² | 4 320 €/m² | -7 % | +3 % | 133 ventes |
| Mion | 2 940 €/m² | 2 630 €/m² | 4 190 €/m² | -14 % | non calculé | 111 ventes |
| Tournezy | 2 810 €/m² | 2 810 €/m² | non calculé | -17 % | non calculé | 85 ventes |
| Mas Drevon-Maurin | 2 360 €/m² | 2 330 €/m² | 3 280 €/m² | -31 % | +3 % | 212 ventes |
| Tastavin | 2 140 €/m² | 2 120 €/m² | 3 920 €/m² | -37 % | non calculé | 87 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Martin
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Martin ?
2 420 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (170 ventes), 2 260 €/m² pour les appartements et 3 650 €/m² pour les maisons.
Saint-Martin est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est inférieure de 29 % à celle de la commune. Il se classe 78e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Martin ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +13,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Martin ?
Av du Marechal Leclerc (2 480 €/m²), Av des Pres d'Arenes (3 310 €/m²), Rue de la Laicite (3 380 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Martin » ; chaque vente y est rattachée par sa position.