Quartier à Montpellier
Prix immobilier Saint-François : prix au m² du quartier
214 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-François de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 710 €/m²
214 ventes retenues
Appartements
3 700 €/m²
211 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Montpellier
+9 %
-2,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-François
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-François
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd de Strasbourg | 3 670 €/m² | 34 ventes |
| Rue Colin | 4 190 €/m² | 30 ventes |
| Rue Charles Didion | 3 130 €/m² | 19 ventes |
| Rue Frederic Bazille | 3 750 €/m² | 14 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-François
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rives du Lez | 4 070 €/m² | 4 060 €/m² | non calculé | +20 % | +1 % | 242 ventes |
| Saint-Roch | 3 890 €/m² | 3 890 €/m² | non calculé | +14 % | +8 % | 156 ventes |
| Nombre d'Or | 3 860 €/m² | 3 860 €/m² | non calculé | +14 % | non calculé | 95 ventes |
| Méditerrannée | 3 820 €/m² | 3 810 €/m² | 4 070 €/m² | +12 % | -1 % | 140 ventes |
| Pont de Sète | 3 650 €/m² | 3 650 €/m² | non calculé | +7 % | -6 % | 141 ventes |
| Saint-Denis | 3 450 €/m² | 3 440 €/m² | 4 530 €/m² | +2 % | -12 % | 264 ventes |
| Pont Trinquat | 3 150 €/m² | 3 040 €/m² | 4 320 €/m² | -7 % | +3 % | 133 ventes |
| Mion | 2 940 €/m² | 2 630 €/m² | 4 190 €/m² | -14 % | non calculé | 111 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-François
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-François ?
3 710 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (214 ventes), 3 700 €/m² pour les appartements.
Saint-François est-il plus cher que le reste de Montpellier ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 35e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-François ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-François ?
Bd de Strasbourg (3 670 €/m²), Rue Colin (4 190 €/m²), Rue Charles Didion (3 130 €/m²), Rue Frederic Bazille (3 750 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-François » ; chaque vente y est rattachée par sa position.