Quartier à Nantes
Prix immobilier Carcouet : prix au m² du quartier
71 ventes de logements enregistrées dans le quartier Carcouet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 130 €/m²
71 ventes retenues
Appartements
2 920 €/m²
53 ventes
Maisons
4 370 €/m²
18 ventes
Écart avec Nantes
-10 %
68e sur 95 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Carcouet
Prix au m² par rue dans le quartier Carcouet
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Pierre de Coubertin | 3 070 €/m² | 27 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Carcouet
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Bd Pierre de CoubertinCarcouet | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 70 m² | 219 000 € | 3 129 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Carcouet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Procé | 3 840 €/m² | 3 690 €/m² | 4 700 €/m² | +10 % | -8 % | 182 ventes |
| Joncours-Procé | 3 790 €/m² | 3 520 €/m² | 4 170 €/m² | +9 % | non calculé | 43 ventes |
| Route de Vannes | 3 720 €/m² | 3 460 €/m² | 4 460 €/m² | +7 % | -8 % | 168 ventes |
| Grillaud-Procé | 3 670 €/m² | 3 560 €/m² | 4 750 €/m² | +5 % | -9 % | 205 ventes |
| Contrie | 3 070 €/m² | 2 830 €/m² | 3 590 €/m² | -12 % | non calculé | 77 ventes |
| Dervallières-Chézine | 3 030 €/m² | 3 030 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 29 ventes |
| Beauséjour | 2 850 €/m² | 2 800 €/m² | 4 270 €/m² | -18 % | -10 % | 149 ventes |
| Breil-Malville | 2 460 €/m² | 2 050 €/m² | 3 630 €/m² | -30 % | non calculé | 56 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Carcouet
Quel est le prix au m² dans le quartier Carcouet ?
3 130 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (71 ventes), 2 920 €/m² pour les appartements et 4 370 €/m² pour les maisons.
Carcouet est-il plus cher que le reste de Nantes ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 68e sur 95 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Carcouet ?
Bd Pierre de Coubertin (3 070 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Carcouet » ; chaque vente y est rattachée par sa position.