Quartier à Nantes
Prix immobilier Route de Vannes : prix au m² du quartier
168 ventes de logements enregistrées dans le quartier Route de Vannes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 720 €/m²
168 ventes retenues
Appartements
3 460 €/m²
112 ventes
Maisons
4 460 €/m²
56 ventes
Écart avec Nantes
+7 %
-7,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Route de Vannes
Prix au m² par rue dans le quartier Route de Vannes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd des Anglais | 3 890 €/m² | 28 ventes |
| Bd Boulay Paty | 3 560 €/m² | 20 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Route de Vannes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vannes-Saint-Pasquier | 4 150 €/m² | 3 850 €/m² | 5 000 €/m² | +19 % | +6 % | 172 ventes |
| Rennes-Bellamy | 4 020 €/m² | 3 780 €/m² | 4 770 €/m² | +15 % | -5 % | 131 ventes |
| Schuman | 3 960 €/m² | 3 500 €/m² | 4 620 €/m² | +14 % | -0 % | 158 ventes |
| Rond-Point de Rennes | 3 890 €/m² | 3 430 €/m² | 4 590 €/m² | +12 % | non calculé | 85 ventes |
| Procé | 3 840 €/m² | 3 690 €/m² | 4 700 €/m² | +10 % | -8 % | 182 ventes |
| Carcouet | 3 130 €/m² | 2 920 €/m² | 4 370 €/m² | -10 % | non calculé | 71 ventes |
| Beauséjour | 2 850 €/m² | 2 800 €/m² | 4 270 €/m² | -18 % | -10 % | 149 ventes |
| Breil-Malville | 2 460 €/m² | 2 050 €/m² | 3 630 €/m² | -30 % | non calculé | 56 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Route de Vannes
Quel est le prix au m² dans le quartier Route de Vannes ?
3 720 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (168 ventes), 3 460 €/m² pour les appartements et 4 460 €/m² pour les maisons.
Route de Vannes est-il plus cher que le reste de Nantes ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 35e sur 95 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Route de Vannes ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -7,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Route de Vannes ?
Bd des Anglais (3 890 €/m²), Bd Boulay Paty (3 560 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Route de Vannes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.