Quartier à Nantes
Prix immobilier Schuman : prix au m² du quartier
158 ventes de logements enregistrées dans le quartier Schuman de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 960 €/m²
157 ventes retenues
Appartements
3 500 €/m²
93 ventes
Maisons
4 620 €/m²
64 ventes
Écart avec Nantes
+14 %
-0,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Schuman
Prix au m² par rue dans le quartier Schuman
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd de Longchamp | 3 300 €/m² | 22 ventes |
| Rue de la Gaudiniere | 3 800 €/m² | 16 ventes |
| Rue Albert Dory | 4 350 €/m² | 15 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Schuman
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Perverie | 4 240 €/m² | 3 650 €/m² | 5 170 €/m² | +22 % | non calculé | 75 ventes |
| Vannes-Saint-Pasquier | 4 150 €/m² | 3 850 €/m² | 5 000 €/m² | +19 % | +6 % | 172 ventes |
| Rennes-Bellamy | 4 020 €/m² | 3 780 €/m² | 4 770 €/m² | +15 % | -5 % | 131 ventes |
| Rond-Point de Rennes | 3 890 €/m² | 3 430 €/m² | 4 590 €/m² | +12 % | non calculé | 85 ventes |
| Route de Vannes | 3 720 €/m² | 3 460 €/m² | 4 460 €/m² | +7 % | -8 % | 168 ventes |
| Gaudinière | 3 010 €/m² | 2 930 €/m² | 3 990 €/m² | -14 % | non calculé | 92 ventes |
| Beauséjour | 2 850 €/m² | 2 800 €/m² | 4 270 €/m² | -18 % | -10 % | 149 ventes |
| Barberie | 2 740 €/m² | 2 740 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 56 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Schuman
Quel est le prix au m² dans le quartier Schuman ?
3 960 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (158 ventes), 3 500 €/m² pour les appartements et 4 620 €/m² pour les maisons.
Schuman est-il plus cher que le reste de Nantes ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 95 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Schuman ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Schuman ?
Bd de Longchamp (3 300 €/m²), Rue de la Gaudiniere (3 800 €/m²), Rue Albert Dory (4 350 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Schuman » ; chaque vente y est rattachée par sa position.