Quartier à Nantes
Prix immobilier Gaudinière : prix au m² du quartier
92 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gaudinière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 010 €/m²
92 ventes retenues
Appartements
2 930 €/m²
71 ventes
Maisons
3 990 €/m²
21 ventes
Écart avec Nantes
-14 %
82e sur 95 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Gaudinière
Prix au m² par rue dans le quartier Gaudinière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Hector Berlioz | 2 940 €/m² | 34 ventes |
| Rue de la Patouillerie | 2 840 €/m² | 21 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gaudinière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Perverie | 4 240 €/m² | 3 650 €/m² | 5 170 €/m² | +22 % | non calculé | 75 ventes |
| Schuman | 3 960 €/m² | 3 500 €/m² | 4 620 €/m² | +14 % | -0 % | 158 ventes |
| Rond-Point de Rennes | 3 890 €/m² | 3 430 €/m² | 4 590 €/m² | +12 % | non calculé | 85 ventes |
| Route de Vannes | 3 720 €/m² | 3 460 €/m² | 4 460 €/m² | +7 % | -8 % | 168 ventes |
| Pont du Cens-Côte d'Or | 3 090 €/m² | 3 000 €/m² | 3 490 €/m² | -12 % | -9 % | 123 ventes |
| Chauvinière | 3 080 €/m² | 3 060 €/m² | 3 090 €/m² | -12 % | non calculé | 37 ventes |
| Beauséjour | 2 850 €/m² | 2 800 €/m² | 4 270 €/m² | -18 % | -10 % | 149 ventes |
| Barberie | 2 740 €/m² | 2 740 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 56 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gaudinière
Quel est le prix au m² dans le quartier Gaudinière ?
3 010 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (92 ventes), 2 930 €/m² pour les appartements et 3 990 €/m² pour les maisons.
Gaudinière est-il plus cher que le reste de Nantes ?
Sa médiane est inférieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 82e sur 95 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gaudinière ?
Rue Hector Berlioz (2 940 €/m²), Rue de la Patouillerie (2 840 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gaudinière » ; chaque vente y est rattachée par sa position.