Quartier à Nantes
Prix immobilier Grillaud-Procé : prix au m² du quartier
205 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grillaud-Procé de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 670 €/m²
205 ventes retenues
Appartements
3 560 €/m²
178 ventes
Maisons
4 750 €/m²
27 ventes
Écart avec Nantes
+5 %
-9,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Grillaud-Procé
Prix au m² par rue dans le quartier Grillaud-Procé
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Calvaire de Grillaud | 3 560 €/m² | 31 ventes |
| Av du Parc de Proce | 3 930 €/m² | 23 ventes |
| Rue des Dervallieres | 4 030 €/m² | 23 ventes |
| Rue de l Ouest | 3 540 €/m² | 21 ventes |
| Bd de la Fraternite | 3 420 €/m² | 14 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Grillaud-Procé
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue LittreGrillaud-Procé | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 62 m² | 255 000 € | 4 113 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Grillaud-Procé
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Monselet | 4 100 €/m² | 3 970 €/m² | 5 170 €/m² | +18 % | -8 % | 269 ventes |
| Canclaux | 3 980 €/m² | 3 740 €/m² | 5 740 €/m² | +14 % | -5 % | 133 ventes |
| Procé | 3 840 €/m² | 3 690 €/m² | 4 700 €/m² | +10 % | -8 % | 182 ventes |
| Joncours-Procé | 3 790 €/m² | 3 520 €/m² | 4 170 €/m² | +9 % | non calculé | 43 ventes |
| Petit Bois | 3 740 €/m² | 3 520 €/m² | 5 390 €/m² | +7 % | +4 % | 116 ventes |
| Zola | 3 680 €/m² | 3 470 €/m² | 4 540 €/m² | +5 % | +6 % | 271 ventes |
| Mellinet | 3 680 €/m² | 3 670 €/m² | 4 250 €/m² | +5 % | +4 % | 110 ventes |
| Carcouet | 3 130 €/m² | 2 920 €/m² | 4 370 €/m² | -10 % | non calculé | 71 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grillaud-Procé
Quel est le prix au m² dans le quartier Grillaud-Procé ?
3 670 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (205 ventes), 3 560 €/m² pour les appartements et 4 750 €/m² pour les maisons.
Grillaud-Procé est-il plus cher que le reste de Nantes ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 41e sur 95 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Grillaud-Procé ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -9,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grillaud-Procé ?
Rue du Calvaire de Grillaud (3 560 €/m²), Av du Parc de Proce (3 930 €/m²), Rue des Dervallieres (4 030 €/m²), Rue de l Ouest (3 540 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Grillaud-Procé » ; chaque vente y est rattachée par sa position.