Quartier à Nantes
Prix immobilier Mellinet : prix au m² du quartier
110 ventes de logements enregistrées dans le quartier Mellinet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 680 €/m²
109 ventes retenues
Appartements
3 670 €/m²
97 ventes
Maisons
4 250 €/m²
12 ventes
Écart avec Nantes
+5 %
+3,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Mellinet
Estimer un bien dans le quartier Mellinet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Guist'hau | 4 130 €/m² | 4 080 €/m² | 7 120 €/m² | +18 % | -6 % | 138 ventes |
| Canclaux | 3 980 €/m² | 3 740 €/m² | 5 740 €/m² | +14 % | -5 % | 133 ventes |
| Dobrée-Bon Port | 3 940 €/m² | 3 940 €/m² | non calculé | +13 % | +3 % | 240 ventes |
| Salorges-Sainte-Anne | 3 890 €/m² | 3 650 €/m² | 4 830 €/m² | +12 % | -6 % | 144 ventes |
| Petit Bois | 3 740 €/m² | 3 520 €/m² | 5 390 €/m² | +7 % | +4 % | 116 ventes |
| Gare Maritime | 3 730 €/m² | 3 690 €/m² | non calculé | +7 % | non calculé | 81 ventes |
| Bouhier | 3 690 €/m² | 3 690 €/m² | non calculé | +6 % | +1 % | 126 ventes |
| Zola | 3 680 €/m² | 3 470 €/m² | 4 540 €/m² | +5 % | +6 % | 271 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Mellinet
Quel est le prix au m² dans le quartier Mellinet ?
3 680 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (110 ventes), 3 670 €/m² pour les appartements et 4 250 €/m² pour les maisons.
Mellinet est-il plus cher que le reste de Nantes ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 40e sur 95 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Mellinet ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Mellinet » ; chaque vente y est rattachée par sa position.