Quartier à Nantes
Prix immobilier Graslin-Commerce : prix au m² du quartier
275 ventes de logements enregistrées dans le quartier Graslin-Commerce de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 740 €/m²
268 ventes retenues
Appartements
3 740 €/m²
268 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Nantes
+7 %
-7,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Graslin-Commerce
Prix au m² par rue dans le quartier Graslin-Commerce
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Gresset | 4 320 €/m² | 15 ventes |
| Rue de la Fosse | 3 780 €/m² | 14 ventes |
| Rue Jean-Jacques Rousseau | 4 120 €/m² | 14 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Graslin-Commerce
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Guist'hau | 4 130 €/m² | 4 080 €/m² | 7 120 €/m² | +18 % | -6 % | 138 ventes |
| Madeleine | 4 030 €/m² | 4 040 €/m² | 3 880 €/m² | +16 % | -3 % | 216 ventes |
| Dobrée-Bon Port | 3 940 €/m² | 3 940 €/m² | non calculé | +13 % | +3 % | 240 ventes |
| Viarme | 3 930 €/m² | 3 930 €/m² | non calculé | +13 % | non calculé | 115 ventes |
| Gloriette-Feydeau | 3 730 €/m² | 3 730 €/m² | non calculé | +7 % | non calculé | 83 ventes |
| Bretagne | 3 730 €/m² | 3 730 €/m² | non calculé | +7 % | non calculé | 78 ventes |
| Bouhier | 3 690 €/m² | 3 690 €/m² | non calculé | +6 % | +1 % | 126 ventes |
| Decré-Cathédrale | 3 640 €/m² | 3 640 €/m² | non calculé | +4 % | -11 % | 327 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Graslin-Commerce
Quel est le prix au m² dans le quartier Graslin-Commerce ?
3 740 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (275 ventes), 3 740 €/m² pour les appartements.
Graslin-Commerce est-il plus cher que le reste de Nantes ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 29e sur 95 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Graslin-Commerce ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -7,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Graslin-Commerce ?
Rue Gresset (4 320 €/m²), Rue de la Fosse (3 780 €/m²), Rue Jean-Jacques Rousseau (4 120 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Graslin-Commerce » ; chaque vente y est rattachée par sa position.