Quartier à Nantes
Prix immobilier Île Beaulieu : prix au m² du quartier
272 ventes de logements enregistrées dans le quartier Île Beaulieu de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 900 €/m²
271 ventes retenues
Appartements
2 900 €/m²
271 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Nantes
-17 %
+2,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Île Beaulieu
Prix au m² par rue dans le quartier Île Beaulieu
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Alexandre Millerand | 2 710 €/m² | 59 ventes |
| Rue Paul Ramadier | 2 700 €/m² | 26 ventes |
| Bd Francois Blancho | 2 820 €/m² | 18 ventes |
| Rue Rene Viviani | 3 650 €/m² | 16 ventes |
| Bd Georges Pompidou | 3 310 €/m² | 15 ventes |
| Rue Docteur Zamenhof | 2 850 €/m² | 14 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Île Beaulieu
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Champ de Mars | 4 270 €/m² | 4 270 €/m² | non calculé | +22 % | non calculé | 78 ventes |
| Vieux Malakoff | 3 890 €/m² | 3 890 €/m² | non calculé | +12 % | non calculé | 109 ventes |
| Coulmiers-Jardin des Plantes | 3 690 €/m² | 3 590 €/m² | 5 420 €/m² | +6 % | +4 % | 169 ventes |
| Toutes Aides | 3 600 €/m² | 3 330 €/m² | 4 720 €/m² | +3 % | non calculé | 63 ventes |
| Grêneraie-Clos Torreau | 3 420 €/m² | 3 410 €/m² | 3 590 €/m² | -2 % | non calculé | 64 ventes |
| Dalby | 3 190 €/m² | 3 150 €/m² | 4 100 €/m² | -9 % | -3 % | 203 ventes |
| Malakoff | 3 160 €/m² | 3 160 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 24 ventes |
| Beaulieu-Mangin | 3 070 €/m² | 3 060 €/m² | non calculé | -12 % | -2 % | 189 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Île Beaulieu
Quel est le prix au m² dans le quartier Île Beaulieu ?
2 900 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (272 ventes), 2 900 €/m² pour les appartements.
Île Beaulieu est-il plus cher que le reste de Nantes ?
Sa médiane est inférieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 86e sur 95 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Île Beaulieu ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Île Beaulieu ?
Bd Alexandre Millerand (2 710 €/m²), Rue Paul Ramadier (2 700 €/m²), Bd Francois Blancho (2 820 €/m²), Rue Rene Viviani (3 650 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Île Beaulieu » ; chaque vente y est rattachée par sa position.