Quartier à Nantes
Prix immobilier Coulmiers-Jardin des Plantes : prix au m² du quartier
169 ventes de logements enregistrées dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 690 €/m²
168 ventes retenues
Appartements
3 590 €/m²
149 ventes
Maisons
5 420 €/m²
19 ventes
Écart avec Nantes
+6 %
+4,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes
Prix au m² par rue dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Coulmiers | 3 410 €/m² | 42 ventes |
| Rue d Allonville | 3 670 €/m² | 39 ventes |
| Rue Gambetta | 4 170 €/m² | 33 ventes |
| Rue Francois Evellin | 3 700 €/m² | 15 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Waldeck-Sully | 4 220 €/m² | 4 200 €/m² | 4 630 €/m² | +21 % | -2 % | 167 ventes |
| Vieux Malakoff | 3 890 €/m² | 3 890 €/m² | non calculé | +12 % | non calculé | 109 ventes |
| Caserne Mellinet | 3 870 €/m² | 3 690 €/m² | 4 670 €/m² | +11 % | non calculé | 63 ventes |
| Saint-Donatien | 3 760 €/m² | 3 430 €/m² | 5 060 €/m² | +8 % | -12 % | 113 ventes |
| Decré-Cathédrale | 3 640 €/m² | 3 640 €/m² | non calculé | +4 % | -11 % | 327 ventes |
| Richebourg-Saint-Clément | 3 500 €/m² | 3 480 €/m² | non calculé | +0 % | -12 % | 193 ventes |
| Agenêts | 3 230 €/m² | 3 010 €/m² | 4 040 €/m² | -7 % | -4 % | 126 ventes |
| Dalby | 3 190 €/m² | 3 150 €/m² | 4 100 €/m² | -9 % | -3 % | 203 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes
Quel est le prix au m² dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes ?
3 690 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (169 ventes), 3 590 €/m² pour les appartements et 5 420 €/m² pour les maisons.
Coulmiers-Jardin des Plantes est-il plus cher que le reste de Nantes ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 38e sur 95 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Coulmiers-Jardin des Plantes ?
Rue de Coulmiers (3 410 €/m²), Rue d Allonville (3 670 €/m²), Rue Gambetta (4 170 €/m²), Rue Francois Evellin (3 700 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Coulmiers-Jardin des Plantes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.