Quartier à Nantes
Prix immobilier Caserne Mellinet : prix au m² du quartier
63 ventes de logements enregistrées dans le quartier Caserne Mellinet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 870 €/m²
63 ventes retenues
Appartements
3 690 €/m²
45 ventes
Maisons
4 670 €/m²
18 ventes
Écart avec Nantes
+11 %
20e sur 95 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Caserne Mellinet
Dernières ventes dans le quartier Caserne Mellinet
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Simone IffCaserne Mellinet | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 62 m² | 300 000 € | 4 839 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Caserne Mellinet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Waldeck-Sully | 4 220 €/m² | 4 200 €/m² | 4 630 €/m² | +21 % | -2 % | 167 ventes |
| Coudray | 3 890 €/m² | 3 680 €/m² | 5 220 €/m² | +12 % | -4 % | 134 ventes |
| Saint-Donatien | 3 760 €/m² | 3 430 €/m² | 5 060 €/m² | +8 % | -12 % | 113 ventes |
| Coulmiers-Jardin des Plantes | 3 690 €/m² | 3 590 €/m² | 5 420 €/m² | +6 % | +4 % | 169 ventes |
| Richebourg-Saint-Clément | 3 500 €/m² | 3 480 €/m² | non calculé | +0 % | -12 % | 193 ventes |
| Boulevard des Poilus | 3 280 €/m² | 3 080 €/m² | 3 870 €/m² | -6 % | -15 % | 124 ventes |
| Agenêts | 3 230 €/m² | 3 010 €/m² | 4 040 €/m² | -7 % | -4 % | 126 ventes |
| Dalby | 3 190 €/m² | 3 150 €/m² | 4 100 €/m² | -9 % | -3 % | 203 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Caserne Mellinet
Quel est le prix au m² dans le quartier Caserne Mellinet ?
3 870 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (63 ventes), 3 690 €/m² pour les appartements et 4 670 €/m² pour les maisons.
Caserne Mellinet est-il plus cher que le reste de Nantes ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 20e sur 95 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Caserne Mellinet » ; chaque vente y est rattachée par sa position.