Quartier à Nantes
Prix immobilier Coudray : prix au m² du quartier
134 ventes de logements enregistrées dans le quartier Coudray de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 890 €/m²
131 ventes retenues
Appartements
3 680 €/m²
103 ventes
Maisons
5 220 €/m²
28 ventes
Écart avec Nantes
+12 %
-4,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Coudray
Prix au m² par rue dans le quartier Coudray
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Coudray | 3 710 €/m² | 25 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Coudray
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Waldeck-Sully | 4 220 €/m² | 4 200 €/m² | 4 630 €/m² | +21 % | -2 % | 167 ventes |
| Saint-Félix | 4 050 €/m² | 3 880 €/m² | 5 080 €/m² | +16 % | -9 % | 176 ventes |
| Caserne Mellinet | 3 870 €/m² | 3 690 €/m² | 4 670 €/m² | +11 % | non calculé | 63 ventes |
| Plessis Tison | 3 780 €/m² | 3 210 €/m² | 4 580 €/m² | +8 % | non calculé | 80 ventes |
| Saint-Donatien | 3 760 €/m² | 3 430 €/m² | 5 060 €/m² | +8 % | -12 % | 113 ventes |
| Tortière | 3 350 €/m² | 3 260 €/m² | 4 490 €/m² | -4 % | -5 % | 153 ventes |
| Agenêts | 3 230 €/m² | 3 010 €/m² | 4 040 €/m² | -7 % | -4 % | 126 ventes |
| Port Boyer | 2 750 €/m² | 2 540 €/m² | 4 040 €/m² | -21 % | non calculé | 25 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Coudray
Quel est le prix au m² dans le quartier Coudray ?
3 890 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (134 ventes), 3 680 €/m² pour les appartements et 5 220 €/m² pour les maisons.
Coudray est-il plus cher que le reste de Nantes ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 18e sur 95 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Coudray ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Coudray ?
Rue du Coudray (3 710 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Coudray » ; chaque vente y est rattachée par sa position.