Quartier à Nantes
Prix immobilier Tortière : prix au m² du quartier
153 ventes de logements enregistrées dans le quartier Tortière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 350 €/m²
153 ventes retenues
Appartements
3 260 €/m²
132 ventes
Maisons
4 490 €/m²
21 ventes
Écart avec Nantes
-4 %
-5,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Tortière
Prix au m² par rue dans le quartier Tortière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd des Belges | 3 970 €/m² | 30 ventes |
| Rue Felix Lemoine | 3 300 €/m² | 27 ventes |
| Rue des Soupirs | 3 060 €/m² | 25 ventes |
| Rue du Gros Chene | 3 150 €/m² | 21 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Tortière
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Gros CheneTortière | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 32 m² | 120 000 € | 3 750 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Tortière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Félix | 4 050 €/m² | 3 880 €/m² | 5 080 €/m² | +16 % | -9 % | 176 ventes |
| Coudray | 3 890 €/m² | 3 680 €/m² | 5 220 €/m² | +12 % | -4 % | 134 ventes |
| Université-Michelet | 3 820 €/m² | 3 780 €/m² | 4 650 €/m² | +10 % | non calculé | 112 ventes |
| Plessis Tison | 3 780 €/m² | 3 210 €/m² | 4 580 €/m² | +8 % | non calculé | 80 ventes |
| Saint-Donatien | 3 760 €/m² | 3 430 €/m² | 5 060 €/m² | +8 % | -12 % | 113 ventes |
| Agenêts | 3 230 €/m² | 3 010 €/m² | 4 040 €/m² | -7 % | -4 % | 126 ventes |
| Port Boyer | 2 750 €/m² | 2 540 €/m² | 4 040 €/m² | -21 % | non calculé | 25 ventes |
| Jules Verne | 2 720 €/m² | 2 710 €/m² | 3 970 €/m² | -22 % | 0 % | 126 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Tortière
Quel est le prix au m² dans le quartier Tortière ?
3 350 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (153 ventes), 3 260 €/m² pour les appartements et 4 490 €/m² pour les maisons.
Tortière est-il plus cher que le reste de Nantes ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 51e sur 95 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Tortière ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Tortière ?
Bd des Belges (3 970 €/m²), Rue Felix Lemoine (3 300 €/m²), Rue des Soupirs (3 060 €/m²), Rue du Gros Chene (3 150 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Tortière » ; chaque vente y est rattachée par sa position.