Quartier à Nantes
Prix immobilier Saint-Félix : prix au m² du quartier
176 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Félix de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 050 €/m²
176 ventes retenues
Appartements
3 880 €/m²
134 ventes
Maisons
5 080 €/m²
42 ventes
Écart avec Nantes
+16 %
-8,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Félix
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Félix
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Van Iseghem | 4 660 €/m² | 18 ventes |
| Bd Amiral Courbet | 3 520 €/m² | 14 ventes |
| Rue de la Fontaine de Barbin | 3 890 €/m² | 14 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Félix
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Waldeck-Sully | 4 220 €/m² | 4 200 €/m² | 4 630 €/m² | +21 % | -2 % | 167 ventes |
| Rennes-Bellamy | 4 020 €/m² | 3 780 €/m² | 4 770 €/m² | +15 % | -5 % | 131 ventes |
| Coudray | 3 890 €/m² | 3 680 €/m² | 5 220 €/m² | +12 % | -4 % | 134 ventes |
| Université-Michelet | 3 820 €/m² | 3 780 €/m² | 4 650 €/m² | +10 % | non calculé | 112 ventes |
| Talensac-Pont Morand | 3 820 €/m² | 3 760 €/m² | 5 510 €/m² | +10 % | +4 % | 185 ventes |
| Saint-Donatien | 3 760 €/m² | 3 430 €/m² | 5 060 €/m² | +8 % | -12 % | 113 ventes |
| Bellamy-Barbin | 3 740 €/m² | 3 650 €/m² | 5 470 €/m² | +7 % | +2 % | 181 ventes |
| Tortière | 3 350 €/m² | 3 260 €/m² | 4 490 €/m² | -4 % | -5 % | 153 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Félix
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Félix ?
4 050 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (176 ventes), 3 880 €/m² pour les appartements et 5 080 €/m² pour les maisons.
Saint-Félix est-il plus cher que le reste de Nantes ?
Sa médiane est supérieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 95 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Félix ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -8,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Félix ?
Bd Van Iseghem (4 660 €/m²), Bd Amiral Courbet (3 520 €/m²), Rue de la Fontaine de Barbin (3 890 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Félix » ; chaque vente y est rattachée par sa position.