Quartier à Nantes
Prix immobilier Université-Michelet : prix au m² du quartier
112 ventes de logements enregistrées dans le quartier Université-Michelet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 820 €/m²
111 ventes retenues
Appartements
3 780 €/m²
91 ventes
Maisons
4 650 €/m²
20 ventes
Écart avec Nantes
+10 %
23e sur 95 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Université-Michelet
Prix au m² par rue dans le quartier Université-Michelet
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Michelet | 3 560 €/m² | 27 ventes |
| Bd Eugene Orieux | 3 770 €/m² | 23 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Université-Michelet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Perverie | 4 240 €/m² | 3 650 €/m² | 5 170 €/m² | +22 % | non calculé | 75 ventes |
| Saint-Félix | 4 050 €/m² | 3 880 €/m² | 5 080 €/m² | +16 % | -9 % | 176 ventes |
| Rennes-Bellamy | 4 020 €/m² | 3 780 €/m² | 4 770 €/m² | +15 % | -5 % | 131 ventes |
| Rond-Point de Rennes | 3 890 €/m² | 3 430 €/m² | 4 590 €/m² | +12 % | non calculé | 85 ventes |
| Coudray | 3 890 €/m² | 3 680 €/m² | 5 220 €/m² | +12 % | -4 % | 134 ventes |
| Bellamy-Barbin | 3 740 €/m² | 3 650 €/m² | 5 470 €/m² | +7 % | +2 % | 181 ventes |
| Tortière | 3 350 €/m² | 3 260 €/m² | 4 490 €/m² | -4 % | -5 % | 153 ventes |
| Port Boyer | 2 750 €/m² | 2 540 €/m² | 4 040 €/m² | -21 % | non calculé | 25 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Université-Michelet
Quel est le prix au m² dans le quartier Université-Michelet ?
3 820 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (112 ventes), 3 780 €/m² pour les appartements et 4 650 €/m² pour les maisons.
Université-Michelet est-il plus cher que le reste de Nantes ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 23e sur 95 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Université-Michelet ?
Bd Michelet (3 560 €/m²), Bd Eugene Orieux (3 770 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Université-Michelet » ; chaque vente y est rattachée par sa position.