Quartier à Nantes
Prix immobilier Waldeck-Sully : prix au m² du quartier
167 ventes de logements enregistrées dans le quartier Waldeck-Sully de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 220 €/m²
166 ventes retenues
Appartements
4 200 €/m²
147 ventes
Maisons
4 630 €/m²
19 ventes
Écart avec Nantes
+21 %
-2,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Waldeck-Sully
Prix au m² par rue dans le quartier Waldeck-Sully
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Prefet Bonnefoy | 3 780 €/m² | 38 ventes |
| Rue Jean Emile Laboureur | 4 460 €/m² | 26 ventes |
| Av Chanzy | 3 620 €/m² | 18 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Waldeck-Sully
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Félix | 4 050 €/m² | 3 880 €/m² | 5 080 €/m² | +16 % | -9 % | 176 ventes |
| Coudray | 3 890 €/m² | 3 680 €/m² | 5 220 €/m² | +12 % | -4 % | 134 ventes |
| Talensac-Pont Morand | 3 820 €/m² | 3 760 €/m² | 5 510 €/m² | +10 % | +4 % | 185 ventes |
| Saint-Donatien | 3 760 €/m² | 3 430 €/m² | 5 060 €/m² | +8 % | -12 % | 113 ventes |
| Bellamy-Barbin | 3 740 €/m² | 3 650 €/m² | 5 470 €/m² | +7 % | +2 % | 181 ventes |
| Coulmiers-Jardin des Plantes | 3 690 €/m² | 3 590 €/m² | 5 420 €/m² | +6 % | +4 % | 169 ventes |
| Decré-Cathédrale | 3 640 €/m² | 3 640 €/m² | non calculé | +4 % | -11 % | 327 ventes |
| Richebourg-Saint-Clément | 3 500 €/m² | 3 480 €/m² | non calculé | +0 % | -12 % | 193 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Waldeck-Sully
Quel est le prix au m² dans le quartier Waldeck-Sully ?
4 220 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (167 ventes), 4 200 €/m² pour les appartements et 4 630 €/m² pour les maisons.
Waldeck-Sully est-il plus cher que le reste de Nantes ?
Sa médiane est supérieure de 21 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 95 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Waldeck-Sully ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Waldeck-Sully ?
Rue Prefet Bonnefoy (3 780 €/m²), Rue Jean Emile Laboureur (4 460 €/m²), Av Chanzy (3 620 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Waldeck-Sully » ; chaque vente y est rattachée par sa position.