Quartier à Nantes
Prix immobilier Agenêts : prix au m² du quartier
126 ventes de logements enregistrées dans le quartier Agenêts de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 230 €/m²
125 ventes retenues
Appartements
3 010 €/m²
85 ventes
Maisons
4 040 €/m²
40 ventes
Écart avec Nantes
-7 %
-3,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Agenêts
Prix au m² par rue dans le quartier Agenêts
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Chalatres | 3 150 €/m² | 36 ventes |
| Rue du Casterneau | 2 900 €/m² | 14 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Agenêts
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Coudray | 3 890 €/m² | 3 680 €/m² | 5 220 €/m² | +12 % | -4 % | 134 ventes |
| Caserne Mellinet | 3 870 €/m² | 3 690 €/m² | 4 670 €/m² | +11 % | non calculé | 63 ventes |
| Plessis Tison | 3 780 €/m² | 3 210 €/m² | 4 580 €/m² | +8 % | non calculé | 80 ventes |
| Coulmiers-Jardin des Plantes | 3 690 €/m² | 3 590 €/m² | 5 420 €/m² | +6 % | +4 % | 169 ventes |
| Toutes Aides | 3 600 €/m² | 3 330 €/m² | 4 720 €/m² | +3 % | non calculé | 63 ventes |
| Boulevard des Poilus | 3 280 €/m² | 3 080 €/m² | 3 870 €/m² | -6 % | -15 % | 124 ventes |
| Dalby | 3 190 €/m² | 3 150 €/m² | 4 100 €/m² | -9 % | -3 % | 203 ventes |
| Jules Verne | 2 720 €/m² | 2 710 €/m² | 3 970 €/m² | -22 % | 0 % | 126 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Agenêts
Quel est le prix au m² dans le quartier Agenêts ?
3 230 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (126 ventes), 3 010 €/m² pour les appartements et 4 040 €/m² pour les maisons.
Agenêts est-il plus cher que le reste de Nantes ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 59e sur 95 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Agenêts ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Agenêts ?
Rue des Chalatres (3 150 €/m²), Rue du Casterneau (2 900 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Agenêts » ; chaque vente y est rattachée par sa position.