Quartier à Nantes
Prix immobilier Dalby : prix au m² du quartier
203 ventes de logements enregistrées dans le quartier Dalby de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 190 €/m²
202 ventes retenues
Appartements
3 150 €/m²
186 ventes
Maisons
4 100 €/m²
16 ventes
Écart avec Nantes
-9 %
-2,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Dalby
Prix au m² par rue dans le quartier Dalby
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Ernest Dalby | 3 000 €/m² | 51 ventes |
| Rue Francis de Pressense | 3 310 €/m² | 18 ventes |
| Imp de la Calypso | 3 010 €/m² | 17 ventes |
| Rue Honore Broutelle | 2 670 €/m² | 14 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Dalby
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieux Malakoff | 3 890 €/m² | 3 890 €/m² | non calculé | +12 % | non calculé | 109 ventes |
| Caserne Mellinet | 3 870 €/m² | 3 690 €/m² | 4 670 €/m² | +11 % | non calculé | 63 ventes |
| Coulmiers-Jardin des Plantes | 3 690 €/m² | 3 590 €/m² | 5 420 €/m² | +6 % | +4 % | 169 ventes |
| Toutes Aides | 3 600 €/m² | 3 330 €/m² | 4 720 €/m² | +3 % | non calculé | 63 ventes |
| Richebourg-Saint-Clément | 3 500 €/m² | 3 480 €/m² | non calculé | +0 % | -12 % | 193 ventes |
| Boulevard des Poilus | 3 280 €/m² | 3 080 €/m² | 3 870 €/m² | -6 % | -15 % | 124 ventes |
| Agenêts | 3 230 €/m² | 3 010 €/m² | 4 040 €/m² | -7 % | -4 % | 126 ventes |
| Malakoff | 3 160 €/m² | 3 160 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 24 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Dalby
Quel est le prix au m² dans le quartier Dalby ?
3 190 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (203 ventes), 3 150 €/m² pour les appartements et 4 100 €/m² pour les maisons.
Dalby est-il plus cher que le reste de Nantes ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 61e sur 95 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Dalby ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Dalby ?
Bd Ernest Dalby (3 000 €/m²), Rue Francis de Pressense (3 310 €/m²), Imp de la Calypso (3 010 €/m²), Rue Honore Broutelle (2 670 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Dalby » ; chaque vente y est rattachée par sa position.