Quartier à Narbonne
Prix immobilier Cité Ouest : prix au m² du quartier
196 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cité Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 180 €/m²
196 ventes retenues
Appartements
2 170 €/m²
182 ventes
Maisons
2 850 €/m²
14 ventes
Écart avec Narbonne
-9 %
+20,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Cité Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Cité Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Quai d'Alsace | 2 710 €/m² | 43 ventes |
| Bd Frederic Mistral | 1 510 €/m² | 14 ventes |
| Bd Marcel Sembat | 2 100 €/m² | 12 ventes |
| Rue du Commerce | 2 570 €/m² | 12 ventes |
| Rue de Cuxac | 2 440 €/m² | 8 ventes |
| Rue Rouget de Lisle | 2 190 €/m² | 8 ventes |
| Rue de l'Ancienne Porte Neuve | 1 990 €/m² | 7 ventes |
| Rue Jean Jaures | 2 120 €/m² | 7 ventes |
| All Beotie | 2 850 €/m² | 5 ventes |
| Rue des Trois Moulins | 1 550 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Cité Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Victor Hugo | 2 460 €/m² | 2 340 €/m² | 3 060 €/m² | +3 % | non calculé | 127 ventes |
| Convention | 2 410 €/m² | 2 170 €/m² | 2 460 €/m² | +0 % | non calculé | 55 ventes |
| Anatole France-Mayral | 2 300 €/m² | 2 300 €/m² | 2 380 €/m² | -4 % | -4 % | 159 ventes |
| Vignes Bâties | 2 130 €/m² | 1 900 €/m² | 2 530 €/m² | -11 % | non calculé | 95 ventes |
| Gare | 2 070 €/m² | 2 050 €/m² | 2 220 €/m² | -14 % | non calculé | 87 ventes |
| Razimbaud | 2 000 €/m² | 2 040 €/m² | 1 770 €/m² | -17 % | non calculé | 43 ventes |
| Cité Est | 1 710 €/m² | 1 740 €/m² | 1 220 €/m² | -29 % | +4 % | 163 ventes |
| Bourg-Charité | 1 650 €/m² | 1 670 €/m² | 1 460 €/m² | -31 % | +27 % | 153 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cité Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Cité Ouest ?
2 180 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (196 ventes), 2 170 €/m² pour les appartements et 2 850 €/m² pour les maisons.
Cité Ouest est-il plus cher que le reste de Narbonne ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 24 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Cité Ouest ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +20,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cité Ouest ?
Quai d'Alsace (2 710 €/m²), Bd Frederic Mistral (1 510 €/m²), Bd Marcel Sembat (2 100 €/m²), Rue du Commerce (2 570 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Cité Ouest » ; chaque vente y est rattachée par sa position.