Quartier à Narbonne
Prix immobilier Gare : prix au m² du quartier
87 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 070 €/m²
87 ventes retenues
Appartements
2 050 €/m²
67 ventes
Maisons
2 220 €/m²
20 ventes
Écart avec Narbonne
-14 %
17e sur 24 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Pierre Semard | 2 050 €/m² | 15 ventes |
| Av Mal de Lattre de Tassigny | 2 110 €/m² | 11 ventes |
| Rue Chanzy | 2 150 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Beffroi | 2 010 €/m² | 6 ventes |
| Rue Malte Brun | 2 600 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Gare
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av Mal de Lattre de TassignyGare | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 73 m² | 122 000 € | 1 671 €/m² |
| Av Pierre SemardGare | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 63 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
| Av Pierre SemardGare | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 5 pièces, 110 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Baliste | 2 530 €/m² | 2 430 €/m² | 2 560 €/m² | +5 % | non calculé | 78 ventes |
| Victor Hugo | 2 460 €/m² | 2 340 €/m² | 3 060 €/m² | +3 % | non calculé | 127 ventes |
| Convention | 2 410 €/m² | 2 170 €/m² | 2 460 €/m² | +0 % | non calculé | 55 ventes |
| Cité Ouest | 2 180 €/m² | 2 170 €/m² | 2 850 €/m² | -9 % | +20 % | 196 ventes |
| Vignes Bâties | 2 130 €/m² | 1 900 €/m² | 2 530 €/m² | -11 % | non calculé | 95 ventes |
| Razimbaud | 2 000 €/m² | 2 040 €/m² | 1 770 €/m² | -17 % | non calculé | 43 ventes |
| Cité Est | 1 710 €/m² | 1 740 €/m² | 1 220 €/m² | -29 % | +4 % | 163 ventes |
| Bourg-Charité | 1 650 €/m² | 1 670 €/m² | 1 460 €/m² | -31 % | +27 % | 153 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare ?
2 070 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (87 ventes), 2 050 €/m² pour les appartements et 2 220 €/m² pour les maisons.
Gare est-il plus cher que le reste de Narbonne ?
Sa médiane est inférieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 17e sur 24 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare ?
Av Pierre Semard (2 050 €/m²), Av Mal de Lattre de Tassigny (2 110 €/m²), Rue Chanzy (2 150 €/m²), Rue du Beffroi (2 010 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gare » ; chaque vente y est rattachée par sa position.