Quartier à Narbonne
Prix immobilier Vignes Bâties : prix au m² du quartier
95 ventes de logements enregistrées dans le quartier Vignes Bâties de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 130 €/m²
95 ventes retenues
Appartements
1 900 €/m²
62 ventes
Maisons
2 530 €/m²
33 ventes
Écart avec Narbonne
-11 %
16e sur 24 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Vignes Bâties
Prix au m² par rue dans le quartier Vignes Bâties
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Lakanal | 2 230 €/m² | 10 ventes |
| Bd de 1830 | 1 570 €/m² | 6 ventes |
| Av Elie Sermet | 1 340 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Vignes Bâties
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Bd de 1848Vignes Bâties | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Horte Neuve | 2 660 €/m² | 2 690 €/m² | 2 640 €/m² | +11 % | non calculé | 66 ventes |
| Baliste | 2 530 €/m² | 2 430 €/m² | 2 560 €/m² | +5 % | non calculé | 78 ventes |
| Victor Hugo | 2 460 €/m² | 2 340 €/m² | 3 060 €/m² | +3 % | non calculé | 127 ventes |
| Convention | 2 410 €/m² | 2 170 €/m² | 2 460 €/m² | +0 % | non calculé | 55 ventes |
| Cité Ouest | 2 180 €/m² | 2 170 €/m² | 2 850 €/m² | -9 % | +20 % | 196 ventes |
| Gare | 2 070 €/m² | 2 050 €/m² | 2 220 €/m² | -14 % | non calculé | 87 ventes |
| Razimbaud | 2 000 €/m² | 2 040 €/m² | 1 770 €/m² | -17 % | non calculé | 43 ventes |
| Cité Est | 1 710 €/m² | 1 740 €/m² | 1 220 €/m² | -29 % | +4 % | 163 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Vignes Bâties
Quel est le prix au m² dans le quartier Vignes Bâties ?
2 130 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (95 ventes), 1 900 €/m² pour les appartements et 2 530 €/m² pour les maisons.
Vignes Bâties est-il plus cher que le reste de Narbonne ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 24 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Vignes Bâties ?
Rue Lakanal (2 230 €/m²), Bd de 1830 (1 570 €/m²), Av Elie Sermet (1 340 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Vignes Bâties » ; chaque vente y est rattachée par sa position.