Quartier à Nice
Prix immobilier Bellet-Magnan : prix au m² du quartier
81 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bellet-Magnan de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 230 €/m²
81 ventes retenues
Appartements
3 950 €/m²
73 ventes
Maisons
4 930 €/m²
8 ventes
Écart avec Nice
-13 %
94e sur 139 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bellet-Magnan
Prix au m² par rue dans le quartier Bellet-Magnan
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rte de Bellet | 5 470 €/m² | 69 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bellet-Magnan
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Abbaye de Roseland | 5 860 €/m² | 5 870 €/m² | non calculé | +21 % | -7 % | 117 ventes |
| Saint-Antoine Ginestière | 5 510 €/m² | 5 160 €/m² | 6 140 €/m² | +13 % | non calculé | 93 ventes |
| Fabron-Terron-Archet | 5 460 €/m² | 5 400 €/m² | 6 820 €/m² | +12 % | -7 % | 177 ventes |
| La Bornala | 4 380 €/m² | 4 380 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 115 ventes |
| Costière | 4 140 €/m² | 4 070 €/m² | 5 820 €/m² | -15 % | non calculé | 103 ventes |
| Madeleine Robiony | 3 680 €/m² | 3 680 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 113 ventes |
| Madeleine | 3 570 €/m² | 3 530 €/m² | 3 790 €/m² | -27 % | non calculé | 72 ventes |
| Madeleine-Nicolaï | 3 010 €/m² | 3 010 €/m² | non calculé | -38 % | non calculé | 74 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bellet-Magnan
Quel est le prix au m² dans le quartier Bellet-Magnan ?
4 230 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (81 ventes), 3 950 €/m² pour les appartements et 4 930 €/m² pour les maisons.
Bellet-Magnan est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 94e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bellet-Magnan ?
Rte de Bellet (5 470 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Bellet-Magnan » ; chaque vente y est rattachée par sa position.