Quartier à Nice
Prix immobilier Madeleine-Nicolaï : prix au m² du quartier
74 ventes de logements enregistrées dans le quartier Madeleine-Nicolaï de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 010 €/m²
74 ventes retenues
Appartements
3 010 €/m²
72 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Nice
-38 %
129e sur 139 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Madeleine-Nicolaï
Prix au m² par rue dans le quartier Madeleine-Nicolaï
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd de la Madeleine | 3 150 €/m² | 198 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Madeleine-Nicolaï
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Antoine Ginestière | 5 510 €/m² | 5 160 €/m² | 6 140 €/m² | +13 % | non calculé | 93 ventes |
| Le Piol-Cyrnos | 5 110 €/m² | 5 100 €/m² | 6 390 €/m² | +5 % | +7 % | 118 ventes |
| Saint-Pierre de Féric | 5 080 €/m² | 4 970 €/m² | 5 940 €/m² | +5 % | non calculé | 99 ventes |
| La Bornala | 4 380 €/m² | 4 380 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 115 ventes |
| Bellet-Magnan | 4 230 €/m² | 3 950 €/m² | 4 930 €/m² | -13 % | non calculé | 81 ventes |
| Costière | 4 140 €/m² | 4 070 €/m² | 5 820 €/m² | -15 % | non calculé | 103 ventes |
| Madeleine | 3 570 €/m² | 3 530 €/m² | 3 790 €/m² | -27 % | non calculé | 72 ventes |
| Madeleine Supérieure | 3 260 €/m² | 3 310 €/m² | 2 450 €/m² | -33 % | non calculé | 61 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Madeleine-Nicolaï
Quel est le prix au m² dans le quartier Madeleine-Nicolaï ?
3 010 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (74 ventes), 3 010 €/m² pour les appartements.
Madeleine-Nicolaï est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est inférieure de 38 % à celle de la commune. Il se classe 129e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Madeleine-Nicolaï ?
Bd de la Madeleine (3 150 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Madeleine-Nicolaï » ; chaque vente y est rattachée par sa position.