Quartier à Nice
Prix immobilier Madeleine : prix au m² du quartier
72 ventes de logements enregistrées dans le quartier Madeleine de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 570 €/m²
71 ventes retenues
Appartements
3 530 €/m²
57 ventes
Maisons
3 790 €/m²
14 ventes
Écart avec Nice
-27 %
119e sur 139 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Madeleine
Estimer un bien dans le quartier Madeleine
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Faculté de Lettres | 5 670 €/m² | 5 650 €/m² | 8 080 €/m² | +17 % | +5 % | 106 ventes |
| Baumettes | 5 380 €/m² | 5 380 €/m² | non calculé | +11 % | -6 % | 186 ventes |
| Le Piol-Cyrnos | 5 110 €/m² | 5 100 €/m² | 6 390 €/m² | +5 % | +7 % | 118 ventes |
| Saint-Philippe | 4 690 €/m² | 4 580 €/m² | 6 680 €/m² | -4 % | non calculé | 100 ventes |
| Carlone | 4 600 €/m² | 4 600 €/m² | non calculé | -5 % | +3 % | 144 ventes |
| La Bornala | 4 380 €/m² | 4 380 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 115 ventes |
| Costière | 4 140 €/m² | 4 070 €/m² | 5 820 €/m² | -15 % | non calculé | 103 ventes |
| Madeleine Robiony | 3 680 €/m² | 3 680 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 113 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Madeleine
Quel est le prix au m² dans le quartier Madeleine ?
3 570 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (72 ventes), 3 530 €/m² pour les appartements et 3 790 €/m² pour les maisons.
Madeleine est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est inférieure de 27 % à celle de la commune. Il se classe 119e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Madeleine » ; chaque vente y est rattachée par sa position.