Quartier à Nice
Prix immobilier Saint-Philippe : prix au m² du quartier
100 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Philippe de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 690 €/m²
98 ventes retenues
Appartements
4 580 €/m²
92 ventes
Maisons
6 680 €/m²
6 ventes
Écart avec Nice
-4 %
64e sur 139 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Philippe
Estimer un bien dans le quartier Saint-Philippe
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Potiers | 5 550 €/m² | 5 550 €/m² | non calculé | +14 % | -1 % | 207 ventes |
| Baumettes | 5 380 €/m² | 5 380 €/m² | non calculé | +11 % | -6 % | 186 ventes |
| Bottero | 5 360 €/m² | 5 320 €/m² | non calculé | +10 % | +11 % | 198 ventes |
| Châteauneuf | 4 770 €/m² | 4 770 €/m² | non calculé | -2 % | +0 % | 217 ventes |
| Église Russe | 4 610 €/m² | 4 600 €/m² | non calculé | -5 % | +9 % | 162 ventes |
| Grosso | 3 930 €/m² | 3 930 €/m² | non calculé | -19 % | +12 % | 148 ventes |
| Madeleine Robiony | 3 680 €/m² | 3 680 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 113 ventes |
| Madeleine | 3 570 €/m² | 3 530 €/m² | 3 790 €/m² | -27 % | non calculé | 72 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Philippe
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Philippe ?
4 690 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (100 ventes), 4 580 €/m² pour les appartements et 6 680 €/m² pour les maisons.
Saint-Philippe est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 64e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Philippe » ; chaque vente y est rattachée par sa position.