Quartier à Nice
Prix immobilier Châteauneuf : prix au m² du quartier
217 ventes de logements enregistrées dans le quartier Châteauneuf de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 770 €/m²
217 ventes retenues
Appartements
4 770 €/m²
215 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Nice
-2 %
+0,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Châteauneuf
Prix au m² par rue dans le quartier Châteauneuf
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Chateauneuf | 3 880 €/m² | 42 ventes |
| Av Shakespeare | 5 130 €/m² | 34 ventes |
| Rue Frederic Passy | 4 900 €/m² | 29 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Châteauneuf
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue ChateauneufChâteauneuf | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 50 m² | 195 000 € | 3 900 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Châteauneuf
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Musiciens | 6 670 €/m² | 6 670 €/m² | non calculé | +37 % | -9 % | 181 ventes |
| Rossini | 5 950 €/m² | 5 950 €/m² | non calculé | +22 % | +2 % | 205 ventes |
| Potiers | 5 550 €/m² | 5 550 €/m² | non calculé | +14 % | -1 % | 207 ventes |
| Bottero | 5 360 €/m² | 5 320 €/m² | non calculé | +10 % | +11 % | 198 ventes |
| Clemenceau | 5 260 €/m² | 5 260 €/m² | non calculé | +8 % | -3 % | 224 ventes |
| Saint-Philippe | 4 690 €/m² | 4 580 €/m² | 6 680 €/m² | -4 % | non calculé | 100 ventes |
| Église Russe | 4 610 €/m² | 4 600 €/m² | non calculé | -5 % | +9 % | 162 ventes |
| Grosso | 3 930 €/m² | 3 930 €/m² | non calculé | -19 % | +12 % | 148 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Châteauneuf
Quel est le prix au m² dans le quartier Châteauneuf ?
4 770 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (217 ventes), 4 770 €/m² pour les appartements.
Châteauneuf est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 61e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Châteauneuf ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Châteauneuf ?
Rue Chateauneuf (3 880 €/m²), Av Shakespeare (5 130 €/m²), Rue Frederic Passy (4 900 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Châteauneuf » ; chaque vente y est rattachée par sa position.