Quartier à Nice
Prix immobilier Baumettes : prix au m² du quartier
186 ventes de logements enregistrées dans le quartier Baumettes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 380 €/m²
186 ventes retenues
Appartements
5 380 €/m²
185 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Nice
+11 %
-5,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Baumettes
Prix au m² par rue dans le quartier Baumettes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av des Baumettes | 4 330 €/m² | 42 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Baumettes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Magnan | 6 530 €/m² | 6 530 €/m² | non calculé | +34 % | -1 % | 225 ventes |
| Dante | 6 250 €/m² | 6 250 €/m² | non calculé | +29 % | +11 % | 166 ventes |
| Potiers | 5 550 €/m² | 5 550 €/m² | non calculé | +14 % | -1 % | 207 ventes |
| Bottero | 5 360 €/m² | 5 320 €/m² | non calculé | +10 % | +11 % | 198 ventes |
| Châteauneuf | 4 770 €/m² | 4 770 €/m² | non calculé | -2 % | +0 % | 217 ventes |
| Saint-Philippe | 4 690 €/m² | 4 580 €/m² | 6 680 €/m² | -4 % | non calculé | 100 ventes |
| Grosso | 3 930 €/m² | 3 930 €/m² | non calculé | -19 % | +12 % | 148 ventes |
| Madeleine Robiony | 3 680 €/m² | 3 680 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 113 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Baumettes
Quel est le prix au m² dans le quartier Baumettes ?
5 380 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (186 ventes), 5 380 €/m² pour les appartements.
Baumettes est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 41e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Baumettes ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Baumettes ?
Av des Baumettes (4 330 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Baumettes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.