Quartier à Nice
Prix immobilier Magnan : prix au m² du quartier
225 ventes de logements enregistrées dans le quartier Magnan de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 530 €/m²
224 ventes retenues
Appartements
6 530 €/m²
224 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Nice
+34 %
-1,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Magnan
Prix au m² par rue dans le quartier Magnan
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Prom des Anglais | 7 670 €/m² | 218 ventes |
| Rue de France | 6 580 €/m² | 207 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Magnan
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Prom des AnglaisMagnan | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 29 m² | 225 000 € | 7 759 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Magnan
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Dante | 6 250 €/m² | 6 250 €/m² | non calculé | +29 % | +11 % | 166 ventes |
| Faculté de Lettres | 5 670 €/m² | 5 650 €/m² | 8 080 €/m² | +17 % | +5 % | 106 ventes |
| Baumettes | 5 380 €/m² | 5 380 €/m² | non calculé | +11 % | -6 % | 186 ventes |
| Bottero | 5 360 €/m² | 5 320 €/m² | non calculé | +10 % | +11 % | 198 ventes |
| Lenval | 5 310 €/m² | 5 310 €/m² | non calculé | +9 % | +9 % | 172 ventes |
| Saint-Philippe | 4 690 €/m² | 4 580 €/m² | 6 680 €/m² | -4 % | non calculé | 100 ventes |
| Carlone | 4 600 €/m² | 4 600 €/m² | non calculé | -5 % | +3 % | 144 ventes |
| Madeleine Robiony | 3 680 €/m² | 3 680 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 113 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Magnan
Quel est le prix au m² dans le quartier Magnan ?
6 530 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (225 ventes), 6 530 €/m² pour les appartements.
Magnan est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est supérieure de 34 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Magnan ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Magnan ?
Prom des Anglais (7 670 €/m²), Rue de France (6 580 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Magnan » ; chaque vente y est rattachée par sa position.