Quartier à Nice
Prix immobilier Lenval : prix au m² du quartier
172 ventes de logements enregistrées dans le quartier Lenval de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 310 €/m²
172 ventes retenues
Appartements
5 310 €/m²
172 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Nice
+9 %
+8,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Lenval
Estimer un bien dans le quartier Lenval
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Magnan | 6 530 €/m² | 6 530 €/m² | non calculé | +34 % | -1 % | 225 ventes |
| Faculté de Lettres | 5 670 €/m² | 5 650 €/m² | 8 080 €/m² | +17 % | +5 % | 106 ventes |
| Baumettes | 5 380 €/m² | 5 380 €/m² | non calculé | +11 % | -6 % | 186 ventes |
| La Californie | 5 230 €/m² | 5 230 €/m² | non calculé | +8 % | 0 % | 204 ventes |
| Pastorelle-Bosquets | 5 000 €/m² | 4 950 €/m² | 7 240 €/m² | +3 % | +13 % | 144 ventes |
| Carlone | 4 600 €/m² | 4 600 €/m² | non calculé | -5 % | +3 % | 144 ventes |
| La Bornala | 4 380 €/m² | 4 380 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 115 ventes |
| Madeleine Robiony | 3 680 €/m² | 3 680 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 113 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Lenval
Quel est le prix au m² dans le quartier Lenval ?
5 310 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (172 ventes), 5 310 €/m² pour les appartements.
Lenval est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 44e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Lenval ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +8,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Lenval » ; chaque vente y est rattachée par sa position.