Quartier à Nice
Prix immobilier France-Negresco : prix au m² du quartier
277 ventes de logements enregistrées dans le quartier France-Negresco de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
7 990 €/m²
274 ventes retenues
Appartements
8 000 €/m²
273 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Nice
+64 %
+11,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier France-Negresco
Prix au m² par rue dans le quartier France-Negresco
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Meyerbeer | 6 600 €/m² | 30 ventes |
Estimer un bien dans le quartier France-Negresco
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Liberti-Albert 1er | 7 660 €/m² | 7 660 €/m² | non calculé | +58 % | +2 % | 201 ventes |
| Victor Hugo-Buffa | 7 140 €/m² | 7 140 €/m² | non calculé | +47 % | +3 % | 283 ventes |
| Musiciens | 6 670 €/m² | 6 670 €/m² | non calculé | +37 % | -9 % | 181 ventes |
| Dante | 6 250 €/m² | 6 250 €/m² | non calculé | +29 % | +11 % | 166 ventes |
| Rossini | 5 950 €/m² | 5 950 €/m² | non calculé | +22 % | +2 % | 205 ventes |
| Potiers | 5 550 €/m² | 5 550 €/m² | non calculé | +14 % | -1 % | 207 ventes |
| Bottero | 5 360 €/m² | 5 320 €/m² | non calculé | +10 % | +11 % | 198 ventes |
| Clemenceau | 5 260 €/m² | 5 260 €/m² | non calculé | +8 % | -3 % | 224 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier France-Negresco
Quel est le prix au m² dans le quartier France-Negresco ?
7 990 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (277 ventes), 8 000 €/m² pour les appartements.
France-Negresco est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est supérieure de 64 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier France-Negresco ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +11,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier France-Negresco ?
Rue Meyerbeer (6 600 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « France-Negresco » ; chaque vente y est rattachée par sa position.