Quartier à Nice
Prix immobilier Victor Hugo-Buffa : prix au m² du quartier
283 ventes de logements enregistrées dans le quartier Victor Hugo-Buffa de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
7 140 €/m²
281 ventes retenues
Appartements
7 140 €/m²
280 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Nice
+47 %
+2,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Victor Hugo-Buffa
Prix au m² par rue dans le quartier Victor Hugo-Buffa
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Buffa | 6 980 €/m² | 55 ventes |
| Rue du Marechal Joffre | 7 090 €/m² | 52 ventes |
| Rue Cronstadt | 6 720 €/m² | 37 ventes |
| Rue du Congres | 7 960 €/m² | 28 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Victor Hugo-Buffa
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| France-Negresco | 7 990 €/m² | 8 000 €/m² | non calculé | +64 % | +12 % | 277 ventes |
| Liberti-Albert 1er | 7 660 €/m² | 7 660 €/m² | non calculé | +58 % | +2 % | 201 ventes |
| Musiciens | 6 670 €/m² | 6 670 €/m² | non calculé | +37 % | -9 % | 181 ventes |
| Rossini | 5 950 €/m² | 5 950 €/m² | non calculé | +22 % | +2 % | 205 ventes |
| Thiers-Durante | 5 830 €/m² | 5 820 €/m² | non calculé | +20 % | +4 % | 225 ventes |
| Potiers | 5 550 €/m² | 5 550 €/m² | non calculé | +14 % | -1 % | 207 ventes |
| Bottero | 5 360 €/m² | 5 320 €/m² | non calculé | +10 % | +11 % | 198 ventes |
| Clemenceau | 5 260 €/m² | 5 260 €/m² | non calculé | +8 % | -3 % | 224 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Victor Hugo-Buffa
Quel est le prix au m² dans le quartier Victor Hugo-Buffa ?
7 140 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (283 ventes), 7 140 €/m² pour les appartements.
Victor Hugo-Buffa est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est supérieure de 47 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Victor Hugo-Buffa ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Victor Hugo-Buffa ?
Rue de la Buffa (6 980 €/m²), Rue du Marechal Joffre (7 090 €/m²), Rue Cronstadt (6 720 €/m²), Rue du Congres (7 960 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Victor Hugo-Buffa » ; chaque vente y est rattachée par sa position.