Quartier à Nice
Prix immobilier Thiers-Durante : prix au m² du quartier
225 ventes de logements enregistrées dans le quartier Thiers-Durante de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 830 €/m²
222 ventes retenues
Appartements
5 820 €/m²
221 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Nice
+20 %
+4,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Thiers-Durante
Prix au m² par rue dans le quartier Thiers-Durante
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av G Clemenceau | 5 860 €/m² | 69 ventes |
| Av Durante | 5 920 €/m² | 42 ventes |
| Av Auber | 5 890 €/m² | 31 ventes |
| Rue Paul Deroulede | 6 750 €/m² | 26 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Thiers-Durante
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av AuberThiers-Durante | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 18 m² | 126 500 € | 7 028 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Thiers-Durante
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Musiciens | 6 670 €/m² | 6 670 €/m² | non calculé | +37 % | -9 % | 181 ventes |
| Rossini | 5 950 €/m² | 5 950 €/m² | non calculé | +22 % | +2 % | 205 ventes |
| Notre-Dame | 5 590 €/m² | 5 590 €/m² | non calculé | +15 % | +7 % | 178 ventes |
| Clemenceau | 5 260 €/m² | 5 260 €/m² | non calculé | +8 % | -3 % | 224 ventes |
| Clément Roassal | 4 410 €/m² | 4 410 €/m² | non calculé | -9 % | +0 % | 190 ventes |
| Trachel | 4 000 €/m² | 4 000 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 114 ventes |
| Grosso | 3 930 €/m² | 3 930 €/m² | non calculé | -19 % | +12 % | 148 ventes |
| Vernier | 3 830 €/m² | 3 830 €/m² | non calculé | -21 % | +11 % | 114 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Thiers-Durante
Quel est le prix au m² dans le quartier Thiers-Durante ?
5 830 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (225 ventes), 5 820 €/m² pour les appartements.
Thiers-Durante est-il plus cher que le reste de Nice ?
Sa médiane est supérieure de 20 % à celle de la commune. Il se classe 22e sur 139 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Thiers-Durante ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Thiers-Durante ?
Av G Clemenceau (5 860 €/m²), Av Durante (5 920 €/m²), Av Auber (5 890 €/m²), Rue Paul Deroulede (6 750 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Thiers-Durante » ; chaque vente y est rattachée par sa position.