Quartier à Nîmes
Prix immobilier Arènes : prix au m² du quartier
163 ventes de logements enregistrées dans le quartier Arènes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 260 €/m²
162 ventes retenues
Appartements
2 260 €/m²
162 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Nîmes
-0 %
+2,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Arènes
Prix au m² par rue dans le quartier Arènes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Fresque | 2 600 €/m² | 12 ventes |
| Rue de la Violette | 2 210 €/m² | 10 ventes |
| Rue Doree | 2 310 €/m² | 10 ventes |
| Rue de la Madeleine | 2 480 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Arènes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Carré d'Art | 2 810 €/m² | 2 800 €/m² | non calculé | +24 % | non calculé | 85 ventes |
| Général Perrier | 2 390 €/m² | 2 390 €/m² | non calculé | +5 % | +5 % | 179 ventes |
| Placette | 2 320 €/m² | 2 320 €/m² | 2 800 €/m² | +2 % | -0 % | 124 ventes |
| Esplanade | 2 300 €/m² | 2 250 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 112 ventes |
| Séguier | 2 290 €/m² | 2 280 €/m² | 2 550 €/m² | +1 % | +5 % | 197 ventes |
| Montcalm-République | 2 200 €/m² | 2 110 €/m² | 2 740 €/m² | -3 % | +7 % | 215 ventes |
| Gare | 2 180 €/m² | 2 180 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 59 ventes |
| Gambetta | 2 060 €/m² | 2 030 €/m² | 2 640 €/m² | -9 % | +16 % | 218 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Arènes
Quel est le prix au m² dans le quartier Arènes ?
2 260 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (163 ventes), 2 260 €/m² pour les appartements.
Arènes est-il plus cher que le reste de Nîmes ?
Sa médiane est inférieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 30e sur 54 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Arènes ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Arènes ?
Rue Fresque (2 600 €/m²), Rue de la Violette (2 210 €/m²), Rue Doree (2 310 €/m²), Rue de la Madeleine (2 480 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Arènes » ; chaque vente y est rattachée par sa position.