Quartier à Nîmes
Prix immobilier Montcalm-République : prix au m² du quartier
215 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montcalm-République de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 200 €/m²
215 ventes retenues
Appartements
2 110 €/m²
194 ventes
Maisons
2 740 €/m²
21 ventes
Écart avec Nîmes
-3 %
+6,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Montcalm-République
Prix au m² par rue dans le quartier Montcalm-République
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Republique | 1 850 €/m² | 25 ventes |
| Rue Henri 4 | 2 450 €/m² | 19 ventes |
| Rue de Saint Gilles | 1 960 €/m² | 18 ventes |
| Rue de Generac | 2 240 €/m² | 12 ventes |
| Rue Ruffi | 2 080 €/m² | 12 ventes |
| Rue Saint Remy | 2 360 €/m² | 12 ventes |
| Rue de la Casernette | 1 970 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Cirque Romain | 2 550 €/m² | 10 ventes |
| Rue Childebert | 2 130 €/m² | 8 ventes |
| Rue de l Aqueduc | 2 670 €/m² | 8 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Montcalm-République
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue DeparcieuxMontcalm-République | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Montcalm-République
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jean Jaurès Sud | 2 670 €/m² | 2 580 €/m² | 3 280 €/m² | +18 % | +1 % | 153 ventes |
| Jean Jaurès Nord | 2 440 €/m² | 2 350 €/m² | 3 160 €/m² | +8 % | +8 % | 147 ventes |
| Placette | 2 320 €/m² | 2 320 €/m² | 2 800 €/m² | +2 % | -0 % | 124 ventes |
| Esplanade | 2 300 €/m² | 2 250 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 112 ventes |
| Arènes | 2 260 €/m² | 2 260 €/m² | non calculé | -0 % | +2 % | 163 ventes |
| Gare | 2 180 €/m² | 2 180 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 59 ventes |
| Marronniers | 2 070 €/m² | 2 020 €/m² | 2 590 €/m² | -9 % | non calculé | 122 ventes |
| Gamel | 2 040 €/m² | 2 030 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 80 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montcalm-République
Quel est le prix au m² dans le quartier Montcalm-République ?
2 200 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (215 ventes), 2 110 €/m² pour les appartements et 2 740 €/m² pour les maisons.
Montcalm-République est-il plus cher que le reste de Nîmes ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 34e sur 54 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Montcalm-République ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montcalm-République ?
Rue de la Republique (1 850 €/m²), Rue Henri 4 (2 450 €/m²), Rue de Saint Gilles (1 960 €/m²), Rue de Generac (2 240 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montcalm-République » ; chaque vente y est rattachée par sa position.