Quartier à Nîmes
Prix immobilier Jean Jaurès Sud : prix au m² du quartier
153 ventes de logements enregistrées dans le quartier Jean Jaurès Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 670 €/m²
153 ventes retenues
Appartements
2 580 €/m²
131 ventes
Maisons
3 280 €/m²
22 ventes
Écart avec Nîmes
+18 %
+1,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Jean Jaurès Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Jean Jaurès Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Dhuoda | 2 670 €/m² | 21 ventes |
| Rue Puech du Teil | 2 690 €/m² | 18 ventes |
| Rue Clovis | 2 840 €/m² | 16 ventes |
| Rue Henri Esperandieu | 2 840 €/m² | 10 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Jean Jaurès Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jean Jaurès Nord | 2 440 €/m² | 2 350 €/m² | 3 160 €/m² | +8 % | +8 % | 147 ventes |
| Capouchiné | 2 330 €/m² | 2 310 €/m² | 2 350 €/m² | +3 % | non calculé | 101 ventes |
| Placette | 2 320 €/m² | 2 320 €/m² | 2 800 €/m² | +2 % | -0 % | 124 ventes |
| Puech du Teil | 2 230 €/m² | 2 070 €/m² | 2 460 €/m² | -2 % | non calculé | 123 ventes |
| Montcalm-République | 2 200 €/m² | 2 110 €/m² | 2 740 €/m² | -3 % | +7 % | 215 ventes |
| Marronniers | 2 070 €/m² | 2 020 €/m² | 2 590 €/m² | -9 % | non calculé | 122 ventes |
| Gamel | 2 040 €/m² | 2 030 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 80 ventes |
| Marcel Rouvière | 1 310 €/m² | 1 040 €/m² | 2 830 €/m² | -42 % | non calculé | 77 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Jean Jaurès Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Jean Jaurès Sud ?
2 670 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (153 ventes), 2 580 €/m² pour les appartements et 3 280 €/m² pour les maisons.
Jean Jaurès Sud est-il plus cher que le reste de Nîmes ?
Sa médiane est supérieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 54 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Jean Jaurès Sud ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Jean Jaurès Sud ?
Rue Dhuoda (2 670 €/m²), Rue Puech du Teil (2 690 €/m²), Rue Clovis (2 840 €/m²), Rue Henri Esperandieu (2 840 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Jean Jaurès Sud » ; chaque vente y est rattachée par sa position.