Quartier à Nîmes
Prix immobilier Capouchiné : prix au m² du quartier
101 ventes de logements enregistrées dans le quartier Capouchiné de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 330 €/m²
101 ventes retenues
Appartements
2 310 €/m²
83 ventes
Maisons
2 350 €/m²
18 ventes
Écart avec Nîmes
+3 %
24e sur 54 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Capouchiné
Prix au m² par rue dans le quartier Capouchiné
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Marcel Cabos | 2 580 €/m² | 12 ventes |
| Rue Emilien Ronzas | 2 800 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Ranquette | 2 580 €/m² | 10 ventes |
| Av du Mal Juin | 2 440 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Romarin | 1 700 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Capouchiné
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Che du CapouchineCapouchiné | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 43 m² | 114 500 € | 2 663 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Capouchiné
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jean Jaurès Sud | 2 670 €/m² | 2 580 €/m² | 3 280 €/m² | +18 % | +1 % | 153 ventes |
| Ville Active | 2 550 €/m² | 2 500 €/m² | non calculé | +12 % | non calculé | 101 ventes |
| Puech du Teil | 2 230 €/m² | 2 070 €/m² | 2 460 €/m² | -2 % | non calculé | 123 ventes |
| Montcalm-République | 2 200 €/m² | 2 110 €/m² | 2 740 €/m² | -3 % | +7 % | 215 ventes |
| Marronniers | 2 070 €/m² | 2 020 €/m² | 2 590 €/m² | -9 % | non calculé | 122 ventes |
| Marcel Rouvière | 1 310 €/m² | 1 040 €/m² | 2 830 €/m² | -42 % | non calculé | 77 ventes |
| Super Nîmes | 640 €/m² | 640 €/m² | non calculé | -72 % | non calculé | 53 ventes |
| Galerie Wagner | 430 €/m² | 430 €/m² | non calculé | -81 % | non calculé | 34 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Capouchiné
Quel est le prix au m² dans le quartier Capouchiné ?
2 330 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (101 ventes), 2 310 €/m² pour les appartements et 2 350 €/m² pour les maisons.
Capouchiné est-il plus cher que le reste de Nîmes ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 24e sur 54 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Capouchiné ?
Rue Marcel Cabos (2 580 €/m²), Rue Emilien Ronzas (2 800 €/m²), Rue de la Ranquette (2 580 €/m²), Av du Mal Juin (2 440 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Capouchiné » ; chaque vente y est rattachée par sa position.