Quartier à Nîmes
Prix immobilier Marronniers : prix au m² du quartier
122 ventes de logements enregistrées dans le quartier Marronniers de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 070 €/m²
122 ventes retenues
Appartements
2 020 €/m²
105 ventes
Maisons
2 590 €/m²
17 ventes
Écart avec Nîmes
-9 %
37e sur 54 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Marronniers
Prix au m² par rue dans le quartier Marronniers
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Andre Simon | 1 920 €/m² | 24 ventes |
| Rue du Vaccares | 1 750 €/m² | 21 ventes |
| Art Ancienne Route de Generac | 2 070 €/m² | 14 ventes |
| Rue Emile Vidal | 2 170 €/m² | 11 ventes |
| Av Jean Lasserre | 2 580 €/m² | 8 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Marronniers
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Che du Mas de VignollesMarronniers | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 82 m² | 176 000 € | 2 146 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Marronniers
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jean Jaurès Sud | 2 670 €/m² | 2 580 €/m² | 3 280 €/m² | +18 % | +1 % | 153 ventes |
| Ville Active | 2 550 €/m² | 2 500 €/m² | non calculé | +12 % | non calculé | 101 ventes |
| Capouchiné | 2 330 €/m² | 2 310 €/m² | 2 350 €/m² | +3 % | non calculé | 101 ventes |
| Puech du Teil | 2 230 €/m² | 2 070 €/m² | 2 460 €/m² | -2 % | non calculé | 123 ventes |
| Montcalm-République | 2 200 €/m² | 2 110 €/m² | 2 740 €/m² | -3 % | +7 % | 215 ventes |
| Gare | 2 180 €/m² | 2 180 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 59 ventes |
| Gamel | 2 040 €/m² | 2 030 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 80 ventes |
| Creux des Canards | 1 970 €/m² | 1 930 €/m² | 2 730 €/m² | -13 % | non calculé | 69 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Marronniers
Quel est le prix au m² dans le quartier Marronniers ?
2 070 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (122 ventes), 2 020 €/m² pour les appartements et 2 590 €/m² pour les maisons.
Marronniers est-il plus cher que le reste de Nîmes ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 37e sur 54 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Marronniers ?
Rue Andre Simon (1 920 €/m²), Rue du Vaccares (1 750 €/m²), Art Ancienne Route de Generac (2 070 €/m²), Rue Emile Vidal (2 170 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Marronniers » ; chaque vente y est rattachée par sa position.